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  3. 下列关于房地产空间市场和资产市场之间关系的描述，正确的是（　）。 A、资产市场

下列关于房地产空间市场和资产市场之间关系的描述，正确的是（　）。 A、资产市场

昕玥2020-05-20  37
问题 下列关于房地产空间市场和资产市场之间关系的描述，正确的是（　）。A、资产市场上的供给是由空间市场决定的 B、资产市场上的供求关系决定房地产租金的水平 C、房地产市场大部分时间处于一种均衡状态 D、在均衡状态下，租金和价格不发生变化，价格与重置成本相同
选项
答案D
解析本题考查的是房地产空间市场与资产市场。房地产空间市场和资产市场是紧密联系在一起的。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平，从而影响资产市场中的需求；同时，空间市场上的供给又是由资产市场决定的。房地产市场存在着一定均衡状态，在这种状态下，租金和价格都不发生变化，价格与重置成本相同，新增量和灭失量相等，房地产资产存量保持不变，在大部分时间上市场都处于一种不均衡状态，但总是在想均衡状态回复，围绕均衡状态进行上下波动。参见教材P48。
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