提高房地产经纪业效率的途径有(　　)。A:广泛采用信息技术，提高信息采集速度 B:加强人员培训，提高专业化水平 C:适度扩大企业规模，深化专业化分工 D:消除市

admin2020-12-24 67

问题提高房地产经纪业效率的途径有(　　)。

选项 A:广泛采用信息技术，提高信息采集速度
B:加强人员培训，提高专业化水平
C:适度扩大企业规模，深化专业化分工
D:消除市场垄断壁垒
E:建立多政府部门多种形式的市场监管机制

答案ABCD

解析

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在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。A:建筑物财务成本B:建筑物开发成本C:建筑物市场价值D:房地产市场价格
忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（　　）。A:毛租金乘数法B:潜在毛收入乘数法C:有效毛收入乘数法D:
下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是（　　）。A:减少房地产开发环节的税收B:增加房地产开发环节的税收C:增加买方的税收D:增加房地产
在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。A:质权B:留置权C:抵押权D:用益物权
房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（　　）。A:单务合同B:主合同C:实践合同D:要式合同
房地产信托投资公司为经营房地产信托投资业务及其他信托业务而设置的营运资金，属于（　　）。A:房地产信托基金B:集资信托C:房地产特约信托存款D:房地产普通
在房地产贷款的主要参与者中，为客户代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续的机构一般是（　　）。A:房地产估价机构B:保险机构C:房地产信托机构D:房地产经纪
采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（　　）个。A:2B:3C:5D:10
结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（　　）。A:高于一般物价上涨率B:低于一般物价上涨率C:与一般物价上涨没有关系D:等于一般物价上涨
一定时期内，一种房地产供给量的相对变化对于该种房地产价格的相对变化会有一定反应，用以衡量这种反应程度的指标是（　　）。A:房地产价格弹性B:房地产需求弹性C

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基金分配收益的形式一般包括（　　）。
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不符合风湿病病变的描述是A.胶原纤维的纤维素样坏死B.心肌细胞变性坏死C.心外膜纤维素渗出D.Aschoff细胞来源于心肌细胞
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