某客户本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5000元，依据《商业银行房地产贷款...

admin2020-12-24 49

问题某客户本次贷款的月还本付息额2350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月均偿付额300元，借款人月均收入5000元，依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比、所有债务与收入比两项指标，下列说法正确的是(　　)。

选项 A.两项指标均未达到条件
B.两项指标均达到条件
C.房产支出与收入比达到条件、所有债务与收入比未达到条件
D.房产支出与收入比未达到条件、所有债务与收入比达到条件

答案C

解析根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下(含50％)，月所有债务支出与收入比控制在55％以下(含55％)。本题中，月房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／月均收入=(2350+150)／5000=50％；所有债务与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)／月均收入=(2350+150+300)／5000=56％。

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关于抵押贷款的展期，下列说法正确的是（　　）。A.应要求借款人及时到有关部门办理抵押续期登记B.抵押合同期限自动顺延C.抵押物价值不足的，应要求抵押人按原有

贷款执行阶段的操作程序为（　　）。 ①银行受理借款人提款申请书；②借款人按合同要求提交提款申请和其他有关资料；③签订贷款合同；④有关用款审批资料按内部审...

贷款项目评估的出发点为（　　）。A.借款人利益B.担保人利益C.贷款银行利益D.国家利益

超过风险承受能力是指一家商业银行对单一集团客户授信总额超过商业银行资本余额（　　）以上或商业银行视为超过其风险承受能力的其他情况。A.5%B.10%C.15

按照《贷款风险分类指导原则》规定，银行贷款风险分类不包括（　　）。A.正常类B.损失类C.跟踪类D.可疑类

（　　）质押形成的质权为典型质权。A.不动产B.权利凭证C.动产D.房产

（　　）是指以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一保证责任或者连带保证责任而发放的贷款。A.质押贷款B.保证贷款C.抵押贷款D.信用贷款

（　　）是银行在商业汇票上签章承诺按出票人指示到期付款的行为。A.担保B.承兑C.信用证D.信贷承诺

（　　）是实贷实付的外部执行依据。A.受托支付B.按进度发放贷款C.满足有效信贷需求D.协议承诺

（　　）认为稳定的贷款应该建立在现实的归还期限与贷款的证券担保的基础上。A.真实票据理论B.资产转换理论C.预期收入理论D.超货币供给理论

一家钢铁公司用自有资金并购了其铁矿石供应商，此项并购属于（）。 A、混合并购

按照运输工具，货物运输保险包括（）、陆上货物运输保险、航空货物运输保险、和其他

中国证监会认为期货市场出现异常情况的，可以决定采取（）等必要的风险处置措施

劳动标准制度包括（）。 A工资制度 B工作时间制度 C劳动安全卫生制度

非流通股股东提出股权分置改革建议，应委托公司（）召集A股市场相关股东举行会议

参观教学法可分为（）。 A.可行性参观B.准备性参观 C.现实性参观D.并行性参观 E.总结性参观

低压厂用电设备选择中，对馈电干线，按启动条件校验熔件额定电流的算式之一是Ie≥SIq/a2中，熔件选择系数a2应取（）。A.1.25；B.1.35；C1.4

教师的言论行为、为人处世的态度会对学生产生耳濡目染、潜移默化的作用，这体现了教师的（　　）角色。A、授业、解惑者B、示范者C、管理者D、心理医生

为钠通道阻滞剂类抗心律失常药（）。A：胺碘酮B：美西律C：维拉帕米D：硝苯地平E：普萘洛尔

根据《计价规范》，分部分项工程量清单单价组成包括()。A.人工费+材料费+施工机具使用费B.管理费C.利润D.规费E.税金

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