房地产经纪机构直线—参谋制组织结构形式的特点有（　　）。A、各层次管理者配备职能机构或人员，充当同级管理者的参谋和助手 B、配备的职能机构或人员对下级管理者无指

admin2020-12-24 47

问题房地产经纪机构直线—参谋制组织结构形式的特点有（　　）。

选项 A、各层次管理者配备职能机构或人员，充当同级管理者的参谋和助手
B、配备的职能机构或人员对下级管理者无指挥权
C、可以聘用专家，发挥他们的专长，弥补管理者之不足，且减轻管理者的负担职能
D、部门和人员一般是按职能业务的性质分工，分别从事专业化管理
E、直线—参谋制组织结构形式保证了管理者的统一指挥，避免了多头领导

答案ABCE

解析直线—参谋制又称直线—职能制，是一种被广泛采用的企业组织结构形式。其特点是为各层次管理者配备职能机构或人员，充当同级管理者的参谋和助手，分担一部分管理工作，但这些职能机构或人员对下级管理者无指挥权。这种形式的优点在于：①职能机构和人员一般是按管理业务的性质（如销售、企划、财务、人事等）分工，分别从事专业化管理，能够较好地弥补管理者专业能力的不足，并减轻管理者的负担；②这些职能机构和人员只是同级管理者的参谋和助手，不能直接对下级发号施令，从而保证管理者的统一指挥，避免了多头领导。

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房地产经纪人在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将（　　）、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。A、认购书的签订B、交

在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（　　）推荐一定价位和品质的房源。A、购房客户的基本信息B、购房客户的资金实力C、客户的房源信息D、购房客户

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下列选项中，（　　）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。A、信息收集B、与客户沟通C、房地产展示D、洽商议价

客户关系维护的核心在于（　　），在适当的时候提供恰当的信息，以增加客户或其朋友对销售人员的信任，甚至多次置业的机会。A、维护客户基本利益B、

经纪人在分析业主心理售价的过程后，通常会给出业主一个（　　）。A、唯一的价格B、市场参考价C、市场最高价D、可能成交的价格区间

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（2018年）某化纤厂准备新建一化纤加工子公司，聘请安全评价公司对该项目进行安全

在编制综合单价的时候，计算综合单价的第一步是()。

属于舌下区境界的是A.口底黏膜之上B.下颌舌骨肌之上C.颏舌骨肌之上D.前界为颏结节E.后以舌骨体为界

富含下列哪个离子不会使河水有颜色？()A.B.C.D.

不产生睫状肌麻痹作用，但禁用于新生儿、儿童及患有心脏病的老年人的药物是A．20％甘露醇B．奥布卡因C．阿托品D．羟苄唑E．去氧肾上腺素

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当阀门与管道以法兰或螺纹方式连接时，阀门应在()状态下安装。A.关闭B.打开1／3C.半开D.全开

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