下列不属于房地产投资步骤的是（　　）。 A、寻找投资机会 B、评价投资方案

Loveyou2020-05-20 30

问题下列不属于房地产投资步骤的是（　　）。A、寻找投资机会B、评价投资方案C、投资决策反馈D、实施投资方案

选项

答案C

解析房地产投资一般分为以下四大步骤：①寻找投资机会，是投资者发现投资可能性的过程；②评价投资方案，又称为投资方案经济评价、投资项目经济评价，是对初步筛选出的各种意向投资机会或投资方案、投资对象进行经济评价。其内容主要包括市场前景、盈利能力、抗风险能力等的评价。③选定投资方案，又称投资决策，是在投资方案经济评价的基础上，综合分析比较各种投资方案的优劣，根据投资者的投资目标，对投资方案作出决策性的结论，其结果为投资和不投资两种。④实施投资方案，是将已选定的投资方案付诸实施的过程。

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流动式起重机的选用步骤（　）。 A、确定站车位置，确定臂长，确定额定起重量，选

工程项目多方案比选的内容有（　）。 A、选址方案 B、规模方案 C、污染防

根据固定资产投资项目资本金制度相关规定，除用货币出资外，投资者还可以用（　）作价

应用价值工程时，对所提出的替代方案进行定量综合评价可采用的方法有（　）。 A、

关于项目财务内部收益的说法，正确的有（　）。 A、内部收益不是初始投资在整个计

下列投资方案现金流量表中，用来计算累计盈余资金、分析投资方案财务生存能力的是（

针对政府投资的非经营性项目是否采用代建制的策划，属于工程项目的（　）策划。 A

关于项目资本金制度相关规定，下列固定资产投资项目中，资本金占项目总投资最低比例中

以产量表示的项目盈亏平衡点与项目投资效果的关系是（　）。 A、盈亏平衡点越低，

下列估算方法中，不适用于可行性研究阶段投资估算的有（　）。 A、生产能力指数

影响薪酬的外在因素主要有（　　）。 Ⅰ．劳动力市场的供需关系与竞争状况 Ⅱ．

美国人山姆今年38岁，至今未婚，在一家投资银行工作，收入颇丰，拥有一处无负债的房

洛阳桥又称万安桥，是我国古代著名的（　　）石桥。 A、梁式 B、拱式 C、

下列导致房屋权属转移的行为中，不征收契税的是（　　）。 A、继承 B、赠与

在其他情况不变的条件下，商品本身的价格与其需求量之间存在相当稳定的正相关关系，即

房地产经纪人的职业价值观中必须遵循的准则是（　　）。 A、自立自信 B、诚实

下列有关β活动的描述中正确的是()。 A．分析脑电图背景活动最重要的指标 B

开标最基本的要求和特点是()。

组成药物中含有牛膝的方剂有A.天麻钩藤饮B.独活寄生汤C.血府逐瘀汤D.羌活胜湿汤

在我国，投资估算是指在()阶段对项目投资所做的预估算。A:项目决策B:施工准备C:施工图设计D:初步设计

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根据固定资产投资项目资本金制度相关规定，除用货币出资外，投资者还可以用（ ）作价

应用价值工程时，对所提出的替代方案进行定量综合评价可采用的方法有（ ）。 A、

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针对政府投资的非经营性项目是否采用代建制的策划，属于工程项目的（ ）策划。 A

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以产量表示的项目盈亏平衡点与项目投资效果的关系是（ ）。 A、盈亏平衡点越低，

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