2. 财务会计
  3. 下列各项，不属于企业投资性房地产的有（　）。A、房地产企业的存货改为出租 B、企业自用大型的机械设备停止自用，改为出租 C、房地产企业购入的准备投入开发的土地使

下列各项，不属于企业投资性房地产的有（　）。A、房地产企业的存货改为出租 B、企业自用大型的机械设备停止自用，改为出租 C、房地产企业购入的准备投入开发的土地使

admin2020-12-24  69
问题 下列各项，不属于企业投资性房地产的有（　）。
选项 A、房地产企业的存货改为出租
B、企业自用大型的机械设备停止自用，改为出租
C、房地产企业购入的准备投入开发的土地使用权
D、为生产商品而持有的房地产
E、用于赚取租金的土地使用权
答案BCD
解析投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。选项B属于出租的固定资产；选项C属于存货；选项D属于企业的固定资产。
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