下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。

书海库2019-12-17 22

问题下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。

选项 A、高档公寓B、标准厂房C、行政办公楼D、博物馆E、商铺

答案ABE

解析市场法又称比较法、市场比较法、交易实例比较法，适用的估价对象是同类数量较多、有较多交易且具有一定可比性的的房地产，例如：①住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等；②写字楼；③商铺；④标准厂房；⑤房地产开发用地。下列房地产难以采用市场法估价：①数量很少的房地产，例如特殊厂房、机场、码头等；②很少发生交易的房地产，例如学校、医院、行政办公楼等；③可比性很差的房地产，如在建工程等。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/0FKsKKKQ

相关试题推荐

一般情况下，房地产开发商开发的个人商用房项目须“五证”齐全，下列证件中属于“五证
对于房地产管理相对规范的地区，如可实施房地产抵押情况的查询、抵押手续办理规范的地
柳先生向A银行申请个人商用房贷款100万元，购买B房地产经销的一手商品房，经A银
银行对某企业提供的抵押物评估价值额为1000万元，拟向该企业贷款本息总额为600
一般情况下，房地产开发商开发的个人商用房项目须“五证”齐全，下列证件中属于“五
柳先生向A银行申请个人商用房贷款100万元，购买B房地产经销的一手商品房，经A
房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，它是实物、权益、区位的综合体。（　　）
在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理
对于一手个人住房贷款，商业银行与房地产开发商两者之间其实是贷款产品的代理人和被
相对而言，下列受房地产行业价格波动影响小的行业是（　　）。

随机试题

下列关于使用香港机构证券投资咨询服务的业务规范中，错误的是（）
某农机生产企业生产单一农机产品，其生产计划部门运用提前期法来确定农机产品在各车间
运维记录、台账的填写应及时、准确和真实，便于(____)。
休克时最能反映组织细胞是否缺氧、缺氧程度、休克是否好转的主要实验室检查为
（）是人们对做人的基本要求，是衡量和评价一个人道德是否高尚的最根本的标准。
一国丧失过量表土，需进口更多的粮食，这就增加了其它国家土壤的压力；一国大气污染，
对进口材料检查验收时，若发现质量问题或不符合规定要求，则应取得()签署的商务记录
新课程的主要理论基础是（）。A.建构主义的学习理论B.多元智力理论C.布鲁纳的结构课程理论D.苏霍姆林斯基的全面和谐教育理论E.布卢姆的掌握学习理论
基金管理人可设总经理()，副总经理()。A.一人;若干人B.若干人;一人C.两人;若干人D.若干人;两人
()的薪酬结构比较适用于各工作之间的责、权、利明确的企业。A:以绩效为导向B:以行为为导向C:以工作为导向D:以技能为导向

下列房地产中，适用市场法估价的有（ ）。

一般情况下，房地产开发商开发的个人商用房项目须“五证”齐全，下列证件中属于“五证

对于房地产管理相对规范的地区，如可实施房地产抵押情况的查询、抵押手续办理规范的地

柳先生向A银行申请个人商用房贷款100万元，购买B房地产经销的一手商品房，经A银

银行对某企业提供的抵押物评估价值额为1000万元，拟向该企业贷款本息总额为600

一般情况下，房地产开发商开发的个人商用房项目须“五证”齐全，下列证件中属于“五

柳先生向A银行申请个人商用房贷款100万元，购买B房地产经销的一手商品房，经A

房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，它是实物、权益、区位的综合体。（ ）

在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理

对于一手个人住房贷款，商业银行与房地产开发商两者之间其实是贷款产品的代理人和被

相对而言，下列受房地产行业价格波动影响小的行业是（ ）。

下列关于使用香港机构证券投资咨询服务的业务规范中，错误的是（）

某农机生产企业生产单一农机产品，其生产计划部门运用提前期法来确定农机产品在各车间

运维记录、台账的填写应及时、准确和真实，便于(____)。

休克时最能反映组织细胞是否缺氧、缺氧程度、休克是否好转的主要实验室检查为

（）是人们对做人的基本要求，是衡量和评价一个人道德是否高尚的最根本的标准。

一国丧失过量表土，需进口更多的粮食，这就增加了其它国家土壤的压力；一国大气污染，

对进口材料检查验收时，若发现质量问题或不符合规定要求，则应取得()签署的商务记录

新课程的主要理论基础是（）。A.建构主义的学习理论B.多元智力理论C.布鲁纳的结构课程理论D.苏霍姆林斯基的全面和谐教育理论E.布卢姆的掌握学习理论

基金管理人可设总经理()，副总经理()。A.一人;若干人B.若干人;一人C.两人;若干人D.若干人;两人

()的薪酬结构比较适用于各工作之间的责、权、利明确的企业。A:以绩效为导向B:以行为为导向C:以工作为导向D:以技能为导向

下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。

房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，它是实物、权益、区位的综合体。（　　）

相对而言，下列受房地产行业价格波动影响小的行业是（　　）。