W房地产公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2...

admin2020-12-24 63

问题 W房地产公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时W房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

根据规定，W房地产公司取得上述土地使用权，不可能采取的出让方式是（）。

选项 A.招标方式
B.拍卖方式
C.协议出让方式
D.挂牌出让方式

答案C

解析目前，国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。其中，协议出让国有建设用地使用权是指国家以协议方式将国有建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。由协议出让的定义可知，其出让方应该是国家，故W房地产公司不能以此方式出让土地使用权。

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W房地产公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2...

下列关于商业地产项目的表述，错误的是（　　）。A、商业地产项目是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式B、从经营模式、功能和用途上区

下列关于抵押贷款还款方式的表述中，错误的是（　　）。A、等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额B、等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人C、等额本金还款

下列关于等额本金还款方式的表述，错误的是（　　）。A、在等额本金还款方式下，还款初期月还款额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出B、等额本金还款方式的特

未竣工的房地产项目进入市场销售需要符合（　　）条件。A、封顶B、验收C、预售D、规划

通过（　　）来保证购房者与开发企业的合法权利。A、《房地产买卖合同》B、《房地产证》C、《房地产认购协议书》D、《临时管理规约》

商业项目业种的区分依据是（　　）。A、商品的销售方式B、商品种类C、提供商品的方法D、商品的功能

任何一个房地产项目在投入建设之前都需要根据既定的（　　），进行前期的市场定位与大致的产品类型界定。A、土地管理权限和规划B、土地性质与规划用途C、土地性质和

区域板块图体现了房地产项目的功能是（　　）。A、成功传递项目价值B、营造融洽洽谈氛围C、客户到达与成交便利D、品牌价值

关于采用自然销售方式销售住宅的市场关注度的表述，正确的是（　　）。A、客户诚意度高，易于把握B、对客户没有约束力，客户流失度高C、只针对前期积累客户开盘，前

购买商铺的投资者应重点关注商铺的（　　）。A、经营特色B、投资回报C、目标消费群D、商品销售方式

下面关于DLE治疗错误的是（） A．对于遮光剂、糖皮质激素及氯喹等常规治疗效果

关于质量检验管理缺陷下面哪种说法是正确的 A．事后检验无法监控生产过程 B．

患儿女，10个月，足月产。反复腹泻1个月余。每天5～6次。时稀时稠。生后混合喂养

某积水低洼场地进行地面排水后在天然土层上回填厚度5.0m的压实粉土，以此时的回填

工程项目按项目的性质分类，不包括()。

将5个大小相同的正方形按右图的方式叠放，两个正方形重叠的位置刚好为边的中点。如果

对设备第二无形磨损进行补偿的方式有（）。 A.大修理 B.更新 C.经常性修理 D.日常保养 E.现代化改装

某汽车制造厂要进行整体搬迁，依据《职业病防治法》的规定，建设单位进行职业病危害预评价的时间是()。A.可行性论证阶段B.初步设计阶段C.总体设计阶段D.试

按照纳税人的国籍和住所为标准确定国家行使税收管辖权范围的原则称为()。A:属地主义原则B:属人主义原则C:属地兼属人主义原则D:属人兼属地主义原则

某公司生产和销售单一产品，该产品单位边际贡献为2元，2014年销售量为40万件，利润为50万元。假设成本性态保持不变，则销售量的利润敏感系数是（)。A.0.60

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