共用题干某房地产经纪人需要了解甲办公楼在2010年9月11日的正常价格。已知案例Ⅰ的成交价格为2100元/m2，比正常情况高2%，其他因素与甲办公楼基...

admin2020-12-24 81

问题共用题干
某房地产经纪人需要了解甲办公楼在2010年9月11日的正常价格。已知案例Ⅰ的成交价格为2100元/m²，比正常情况高2%，其他因素与甲办公楼基本一致;案例Ⅱ房地产的市场年净租金收入为230元/m²，其收益倍数为9，其他因素与甲办公楼基本一致;案例Ⅲ的成交时间是在2010年9月3日，其个别因素比甲办公楼优3%，成交价格为2300元/m²，其他因素与甲办公楼基本一致。

选项从案例Ⅱ推知，甲办公楼的单价为( )元/m²。
A:2070
B:2100
C:2200
D:2300

答案A

解析

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某经济适用房项目的价格调研包括()等方面的内容。A:政府对当地经济适用房项目的指导价B:同品质项目的销售价格C:不同的价格策略对该项目销售量的影响D:消费
客户信息管理的策略包括()。A:记录和更新B:保持联系C:有效利用D:细化销售流程E:确定价格
房地产宣传资料的制作应当注意()的原则。A:卖点突出B:内容充实C:符合项目定位D:文案切合推广主题E:美案设计与项目形象定位无关
房地产市场营销是针对房地产这种特殊商品所进行的()等一系列策略以及相应采取的各项市场措施的行为。A:市场管理B:市场研究C:项目的市场定位D:项目定价
房地产三级市场的主要特征有()。A:市场需求方是业主B:卖方竞争市场C:双方协定，自由议价D:买方竞争市场E:开发商主导定价
房地产产品的过程定价策略包括()。A:高开低走策略B:低价策略C:高价策略D:稳定价格策略E:低开高走策略
在客源开拓策略中，"养客"的含义是指()。A:房地产经纪人供养客户的过程B:房地产经纪公司供养客户的过程C:房地产经纪人将一个陌生的客户转化为一个积极的购买
一种新型的房地产项目进入市场阶段，采取高价策略，力争在短期内赚取最大利润，这是一种()。A:稳定价格策略B:渗透定价策略C:撇脂定价策略D:心理定价策略
项目定位阶段常用的调查方法有：座谈会和()。A:讨论会B:二手资料调查C:实地调查法D:成交客户问卷调查

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投资估算的主要工作包括：①估算预备费②估算工程建设其他费③估算工程费用④估算设备购置费。其正确的工作步骤是()。A.③④②①B.③④①②C.④
通常用于替代铜及其他有色金属制作如齿轮、轴承、垫圈等的塑料有（）。A.聚苯乙烯B.聚酰胺C.聚碳酸酯D.聚丙烯
财政支出也称公共财政支出，是指在市场经济条件下，政府为提供公共产品和服务，满足社会共同需要而对财政资金进行()和使用的过程。A:预算B:分配C:监督D:调

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