房地产开发项目决策的目的是选择具体的投资项目，具体包括(　　)。A.市场调研 B.市场分析 C.财务评价 D.项目决策 E.项目实施

admin2020-12-24 62

问题房地产开发项目决策的目的是选择具体的投资项目，具体包括(　　)。

选项 A.市场调研
B.市场分析
C.财务评价
D.项目决策
E.项目实施

答案BCD

解析此题考查投资决策内容。房地产开发项目决策的目的是选择具体的投资项目，具体包括市场分析、财务评价和项目决策三步。①市场分析。主要是指分析市场宏观环境、政府政策、房地产供求关系、竞争环境、目标市场及其可支付的价格或租金水平。②财务评价。是指根据市场分析结果以及项目资本结构设计，就开发项目的经营收入、成本费用与盈利能力进行分析评价。③项目决策。是指结合企业发展战略、财务状况及项目财务评价结果，对是否进行项目的投资开发做出决策。

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在企业组织结构中，适合于矩阵制组织结构的企业有()等。A:创新任务多、以科技开发为主的企业B:生产经营多变的企业C:跨省执行长期、大型独立运输任务的企业D

按照财政部颁布的《运输企业财务制度》规定，运输成本由()组成。A:管理费用B:营运成本C:经营费用D:财务费用E:运费

道路运输行政管理的对象是从事道路运输和相关业务经营的主体，以及他们从事的()。A:经营活动B:内部管理活动C:市场分析活动D:生产组织活动

道路货物搬运与装卸管理内容不包括()。A:开业条件管理B:经营证件管理C:行政许可程序管理D:经营项目管理

地理信息系统(GIS)以()为基础，采用地理模型分析方法，适时提供多种空间的地理信息，为地理研究和地理决策提供服务。A:实时画面B:空间数据C:数据集成D

在零担货物中转作业中，将整车零担货物全部卸下交中转站入库、由中转站按货物的不同到站重新集结、另行安排零担货车分别装运，继续运往目的地的作业方式称为()。A:落地

城市公交客流按居民乘车的()分类，可分为工作性客流和非工作性客流。A:目的B:发生区域C:时间D:地址

在公路客流的基本要素中，可以反映不同出行目的的比例的基本要素是()。A:流时B:流量C:流速D:结构

具有“使管理的纵向联系和横向的联系、集权化和分权化很好地结合起来，加强各部门协作，提高中层和基层管理的灵活性和责任感，又使上层管理集中于重大决策”优点的企...

土坝常见的边坡变形破坏主要类型有()。 A、松弛张裂 B、流土 C、蠕动

有关血液的理化性质，错误的描述是 A．成人全身血量为3～4L B．占成人体重

可以拿出病案科使用的病案是()。 A．科研使用的病案 B．病人医疗使用的病案

站用电故障及异常情况处理的一般原则（）

根据贷款发放原则中的资本金足额原则。因特殊原因，建设项目的资本金不能按时足额到位

粉状乳化炸药是将水相和油相在高速的运转和强剪切力作用下，借助乳化剂的乳化作用而形

A贫血 B心瓣膜区杂音 C脾肿大 D环形红斑

22岁男性，l年来性格变得固执任性，放弃工作而一心钻研数学、哲学，有时突然变得茫

下列哪项概括了眩晕发生的病机A:痰、热、风、湿、寒B:风、火、痰、虚、瘀C:火、气、血、虚、水D:风、痰、气、血、火E:风、火、血、虚、气

下列工程计价文件中，由施工承包单位编制的是（）。A、工程概算文件B、施工图预算文件C、工程结算文件D、竣工决算文件

房地产开发项目决策的目的是选择具体的投资项目，具体包括( )。A.市场调研 B.市场分析 C.财务评价 D.项目决策 E.项目实施

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