首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
2012年,潘桂花、李大响老夫妇处置房产时,发现房产证产权人由潘桂花变成其子李能
2012年,潘桂花、李大响老夫妇处置房产时,发现房产证产权人由潘桂花变成其子李能
Loveyou
2019-12-17
41
问题
2012年,潘桂花、李大响老夫妇处置房产时,发现房产证产权人由潘桂花变成其子李能。原来,早在七年前李能就利用其母不识字骗其母签订合同,将房屋作价过户到自己名下。二老怒将李能诉至法院。法院查明,潘桂花因精神障碍,被鉴定为限制民事行为能力人。据此,法院认定该合同无效。对此,下列哪一说法是不正确的?( )(2013年)
选项
A.李能的行为违反了物权的取得应当遵守法律、尊重公德、不损害他人合法权益的法律规定B.从法理上看,法院主要根据“法律家长主义”原则(即,法律对于当事人“不真实反映其意志的危险选择”应进行限制,使之免于自我伤害)对李能的意志行为进行判断,从而否定了他的做法C.潘桂花被鉴定为限制民事行为能力人是对法律关系主体构成资格的一种认定D.从诉讼“争点”理论看,本案争执的焦点不在李能是否利用其母不识字骗其母签订合同,而在于合同转让的效力如何认定
答案
B
解析
本题为选非题。《物权法》第7条规定:“物权的取得和行使,应当遵守法律,尊重社会公德,不得损害公共利益和他人合法权益。”李能利用其母不识字骗签合同,将房屋作价过户到自己名下,显然违反该条规定,故A项正确。在本题,“法院查明,潘桂花因精神障碍,被鉴定为限制民事行为能力人。据此,法院认定该合同无效。”很显然,法院是基于潘桂花为限制民事行为能力人而否认转让合同效力,而非“对李能的意志行为进行判断,从而否定了他的做法”,故B项错误。根据《合同法》第47条,限制民事行为能力人订立的房产转让合同是效力待定的合同,经法定代理人追认后才有效。公民和法人要能够成为法律关系的主体并享有权利和承担义务,就必须具有法律关系主体构成的资格。对潘桂花行为能力的鉴定是为了认定其法律关系主体构成资格,故C项正确。二老怒将李能诉至法院,是为解决房产究竟谁享有所有权的争议。而该争议的解决,关键点就在于转让合同的效力如何,故D项正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/0hoEKKKQ
相关试题推荐
2012年4月甲企业工人赵某借调到乙单位,借调期间骑车上班途中被丙公司的卡车撞伤
某市工业企业2018年相关资产情况如下: (1)年初拥有房产原值共计5700万
下列关于房产税的有关规定,说法正确的有()。
下列有关房产税相关处理的表述,正确的有()。
下列有关房产税纳税人的表述,正确的有()。
下列各项中,不符合房产税纳税人有关规定的是()。
根据房产税的相关规定,下列关于房产原值的表述中,不正确的是()。
下列关于房产税纳税人的表述中,不正确的是()。
下列各项中,属于房产税征税范围的是()。
(2012年)增值税小规模纳税人发生下列销售行为,可以申请税务机关代开增值税专用
随机试题
《煤矿安全规程》规定,矿井有害气体H2S允许浓度为( )。 A.0.00066
根据《环境影响评价技术导则—大气环境》,环境空气影响评价预测范围在覆盖评价范围基
产气荚膜梭菌可产生多种外毒素,其中最重要的是 A.α毒素 B.β毒素 C.
Percoll分离液法常用来分离 A、红细胞 B、白细胞 C、单个核细
表现为对市场经济文化的适应与超越的三种高校为市场经济服务的主要方式为
关于天文学下列说法错误的是:
__________是环境决定论的代表人物。( )A.柏拉图B.格塞尔C.皮亚杰D.华生
下列属于危害药物的是A.青蒿素B.一叶萩碱C.丝裂霉素D.阿奇霉素E.二氢埃托啡
临床治疗妇女月经不调,常使用活血调经药。 若兼有胸腹胁肋胀痛等肝郁不舒的症状则选择配伍的药物是()。A.当归B.丹参C.郁金D.桃仁E.茜草
地基与基础分部工程验收时,必须参加的单位有()。A、施工单位B、监理单位C、设计单位D、勘察单位E、咨询单位