下列关于商品房销售的说法，错误的是()A:商品住宅按套销售，不得分割拆零销售 B:建设单位与物业买受人签订的买卖合同包含前期物业服务合同约定的内容 C:房地产开

admin2020-12-24 54

问题下列关于商品房销售的说法，错误的是()

选项 A:商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
B:建设单位与物业买受人签订的买卖合同包含前期物业服务合同约定的内容
C:房地产开发企业可以向购房人承诺，为购房人出租经营所购商品房并按时向购房人支付租金
D:房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房

答案C

解析选项C是《商品房屋销售管理办法》明令禁止的售后包租销售方式。返本销售和售后包租，都是房地产开发企业为摆脱资金短缺困境，以不合常理的利益引诱投资人投资购房。由于房地产开发企业承诺的利益难以实现或根本无法实现，因此给购房人造成很大投资风险，扰乱商品市场秩序，是带有欺诈性质的商品房销售方式。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/13laKKKQ

相关试题推荐

随机试题

下列关于商品房销售的说法，错误的是()A:商品住宅按套销售，不得分割拆零销售 B:建设单位与物业买受人签订的买卖合同包含前期物业服务合同约定的内容 C:房地产开

社会治安状况、房地产投机和城市化是影响房地产价格的经济因素。()

从时间上看，开辟新的交通线路对房地产价格的影响主要在立项之前，完成之后。()

人口高密度地区房地产的价格一定偏高。()

居民消费价格指数和生产资料价格指数的变动直接反映房地产价格的变动。()

交通管制对房地产价格的影响结果如何，要看这种管制的内容和房地产的使用性质。()

房地产所在地区的绿地率（或绿化覆盖率）、容积率、建筑密度／建筑间距等也反映了其环境景观状况，它们的高低、大小对房地产价格也有影响。()

房地产的位置优劣，取决于与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。()

在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于行政因素。()

房地产价格既有使用代价的价格，又有交换代价的租金。()

在房地产替代品之间，一种房地产的价格上升，另一种房地产的价格如果不变，则对另一种房地产的需求就会增加。()

增值税纳税人适用按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税政策的，按下列公式确定销

借款人在合同履行期间，经有权部门宣布死亡或失踪，借款人财产的合法继承人或受遗赠人

下列关于水污染物及其危害的说法不正确的是（　）。 A、城市生活污水是酚类污染物

甲将一套房屋出租给乙，约定租期为5年，租金每年1万元。未经甲同意，乙将该房出租给

白术的分泌组织是

根据《证券投资基金法》规定，基金托管人应当履行的首要职责是()。

我国确立以公有制为主体,多种所有制经济形式共同发;展的基本经济制度的依据是（

D

男,78岁。反复咳嗽，咳痰40年，加重2周，突发剧烈干咳、呼吸困难丨小时。脑梗

下述不属于急性冠状动脉综合征的是A.初发劳力性心绞痛B.变异性心绞痛C.急性ST抬高型心肌梗死D.稳定型劳力性心绞痛E.急性非ST抬高型心肌梗死

下列关于商品房销售的说法，错误的是()A:商品住宅按套销售，不得分割拆零销售 B:建设单位与物业买受人签订的买卖合同包含前期物业服务合同约定的内容 C:房地产开

社会治安状况、房地产投机和城市化是影响房地产价格的经济因素。()

从时间上看，开辟新的交通线路对房地产价格的影响主要在立项之前，完成之后。()

人口高密度地区房地产的价格一定偏高。()

居民消费价格指数和生产资料价格指数的变动直接反映房地产价格的变动。()

交通管制对房地产价格的影响结果如何，要看这种管制的内容和房地产的使用性质。()

房地产所在地区的绿地率（或绿化覆盖率）、容积率、建筑密度／建筑间距等也反映了其环境景观状况，它们的高低、大小对房地产价格也有影响。()

房地产的位置优劣，取决于与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。()

在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于行政因素。()

房地产价格既有使用代价的价格，又有交换代价的租金。()

在房地产替代品之间，一种房地产的价格上升，另一种房地产的价格如果不变，则对另一种房地产的需求就会增加。()

增值税纳税人适用按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税政策的，按下列公式确定销

借款人在合同履行期间，经有权部门宣布死亡或失踪，借款人财产的合法继承人或受遗赠人

下列关于水污染物及其危害的说法不正确的是（ ）。 A、城市生活污水是酚类污染物

甲将一套房屋出租给乙，约定租期为5年，租金每年1万元。未经甲同意，乙将该房出租给

白术的分泌组织是

根据《证券投资基金法》规定，基金托管人应当履行的首要职责是()。

我国确立以公有制为主体,多种所有制经济形式共同发;展的基本经济制度的依据是（

D

男,78岁。反复咳嗽，咳痰40年，加重2周，突发剧烈干咳、呼吸困难丨小时。脑梗

下述不属于急性冠状动脉综合征的是A.初发劳力性心绞痛B.变异性心绞痛C.急性ST抬高型心肌梗死D.稳定型劳力性心绞痛E.急性非ST抬高型心肌梗死

下列关于水污染物及其危害的说法不正确的是（　）。 A、城市生活污水是酚类污染物