某房地产开发项目总建筑面积为20000㎡，固定总成本为3000万元，单位变动成本为2000元/㎡，目标利润为4000万元，销售费率15%，则开发商的目标利...

admin2020-12-24 60

问题某房地产开发项目总建筑面积为20000㎡，固定总成本为3000万元，单位变动成本为2000元/㎡，目标利润为4000万元，销售费率15%，则开发商的目标利润率为()元/㎡。

选项 A:6356
B:6417
C:6471
D:6518

答案C

解析

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下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有（　　）。A.人口数量增加B.家庭规模小型化C.本国货币升值D.建筑材料价格上涨E.购房抵押
下列说法正确的是（　　）。A.房地产价格实质上是房地产权益的价格B.同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格C.房地产价格具有显著的个别性D.房地产价格由
房地产价格的形成条件有（　　）。A.房地产位置不可移动B.房地产有使用价值C.房地产是稀缺的D.对房地产有有效需求E.房地产的价值大
为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金是指（　　）。A.抵押价值B.保险价值C.征收价值D.计税价值
通常不能反映所销售商品房的真实价格水平的是（　　）。A.起价B.标价C.成交价D.均价
下列房地产中，适用成本法的是（　　）。A.娱乐场所B.影剧院C.体育场馆D.加油站
先分别求取估价对象在价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来得到估价对象价值的方法称为（　　）。A.估价法B.成本法C.收益法D.资本率
不应计入房地产租赁经营投资成本的是（　　）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价
假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（　　）。A.净运营收益B.期末转售收益C.有效毛收入D.潜在毛收入
某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5％，则该宗房地产的收益价格为（　　）。A.80.45万元B.81.75

随机试题

统计表按主词加工方法的不同，可以分为（　）。 A、调查表 B、简单表
一风湿性心脏瓣膜病患者，心率80次/分，心律不规整，肝肿大肋下3.0cm。下肢轻
A.160 B.120 C.100 D.140A
张三与李四签订一合同，约定张三向李四供应苹果5万斤，张三负责运输，张三委托王五运
下列反映企业的营运能力的计算公式，正确的有（）A.流动资产周转率（次）=流动资产平均余额÷主营业务收入净额B.固定资产周转率（次）=固定资产平均余额÷主营业
胃黏膜黏液细胞可分泌A.盐酸B.胃蛋白酶原C.胃蛋白酶D.碱性黏液E.生长抑素
萎缩性胃炎具有特征性的临床表现是A:节律性上腹灼痛B:黑粪C:上腹饱胀D:上腹剑突下可扪及结节性肿块E:呕血
哪个亚临床状态的表述是正确的（　　）A.躯体无明显疾病B.各项生理指标显示正常C.病理性反应和生理性反应相互结合，表现为“无症状疾病”D.个体感觉活力降低
项目管理组织中的管理层次是指()A:最高管理者的学历B:管理人员的职称层次C:管理分级的层次D:管理者的行政级别层次
下面的短文后列出了7个句子，请根据短文的内容对每个句子做出判断：如果该句提供的是正确信息，请选择A;如果该句提供的是错误信息，请选择B;如果该...

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A.160 B.120 C.100 D.140A

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