甲房地产开发公司拍得某市区河畔一块土地，准备以“观景”为理念设计并建造一所高层观景商品住宅楼。但该地前面有一平房制衣厂，为了能让该住宅楼业主在房间里欣赏河...

admin2020-12-24 53

问题甲房地产开发公司拍得某市区河畔一块土地，准备以“观景”为理念设计并建造一所高层观景商品住宅楼。但该地前面有一平房制衣厂，为了能让该住宅楼业主在房间里欣赏河畔风景，双方约定：制衣厂在30年内不得在该土地上兴建三层高以上建筑；作为补偿，甲公司每年向制衣厂支付15万元。双方依法办理了地役权登记。3年后，制衣厂将该土地部分使用权转让给乙公司。下列表述不正确的有（　　）。

选项 A.甲房地产开发公司的土地为需役地
B.制衣厂的土地为供役地
C.因制衣厂将该土地使用权转让，所以地役权消灭
D.甲房地产开发公司的土地必须和制衣厂的土地相互毗邻才能形成地役权
E.甲房地产开发公司不占有制衣厂的土地也能形成地役权

答案CD

解析（1）选项C：在需役地被分割时，地役权为分割后的各部分的利益仍然存在；（2）选项D：需役地和供役地不以相互毗邻为必要，即使不相毗邻，亦可成立地役权。

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根据《税收征收管理法》的规定，下列各项中，属于税务机关有权进行的税务检查的有（）。A、到纳税人的生活场所或货物存放地检查纳税人应纳税的商品B、责成纳税

对土地和地上建筑物所征收的税是:A、流转税B、所得税C、资源税D、财产税

上市公司在其年度资产负债表日后至财务报告批准报出日前发生的下列事项中，属于非调整事项的有（　　）。A.一幢厂房因地震倒塌，造成公司重大损失B.本身销售的商品发

根据现行会计制度的规定，下列各项中，属于经营活动产生的现金流量的有（　　）。A、收到的增值税返还B、购买商品，接受劳务支付的现金C、处置固定资产收到的现金

下列在年度资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的事项，不属于资产负债表日后事项的是（　　）。A.发生火灾，造成存货毁损B.以前年度销售的商品发生退货C.

编制现金流量表时，企业的罚款收入应在（　　）项目反映。A、“销售商品、提供劳务收到的现金”B、“收到的其他与经营活动有关的现金”C、“支付的其他与经营活动有

甲公司为增值税一般纳税人，适用增值税税率为17%，所得税税率为25%，2014年甲公司发生如下经济活动：（1）1月10日，甲公司向乙公司销售一批商品，...

以下应计入投资收益项目的有（　　）。A、出售交易性金融资产的净收益B、出售长期股权投资的净损失C、出售投资性房地产的净损失D、出售固定资产的净收益E、出

下列关于销售折让的说法中，正确的有（　　）。A、销售折让是指企业因出售商品质量不符合要求等原因而在售价上给予的减让B、销售折让是指企业为促进商品销售而给予的价

以下选项中，属于销售商品收入确认条件的有（　　）。A、企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方B、收入的金额能够可靠地计量C、相关的已发生或将发生的

在合同中,（）是合同的必要部分,合同订立时应根据工程实际,结合条款的提示作出必要

（62-66题共用题干）男性，18岁。反复午后发热1个月，体温在37.3～3

皮肤或黏膜的化脓性炎时，由于皮肤或黏膜坏死、崩溃脱落，形成了局部性的缺损，这种缺

1、女，23岁，间断四肢抽搐发作伴意识丧失2年，1小时前复发，神志不清，先后抽搐

如图5-66所示，长方形截面细长压杆，b/h=1/2；如果将b改为h后仍为

在机房或锅炉房内设储油间，或燃油直燃机房的油箱，其储油容积均不应大于()m3。

注册会计师在对期末存货进行截止测试时，下列应当关注的内容正确的有（　）。

现代社会中对公共事务的探讨已经成为一种常态，与一般的“公共知识分子”和媒体不同，

若A、B、C、D、E五名运动员进行乒乓球循环赛(即每两人赛一场)，比赛进行一段时

下列维生素中，其衍生物参与形成丙酮酸脱氢酶复合体的是 A磷酸吡哆醛 B生

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对土地和地上建筑物所征收的税是:A、流转税B、所得税C、资源税D、财产税

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