A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

admin2020-12-24 63

问题 A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

A公司获得该开发用地的方式是（）。

选项 A.出让
B.划拨
C.租赁
D.转让

答案A

解析国有建设用地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

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房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范抵押贷款的（　　）风险。A、房屋贬值B、无法实现交换C、购房者

房地产开发商在销售房地产项目之前，必须准备的法律文件包括（　　）。A、建设工程规划许可证B、土地使用权出让合同C、商品房预售许可证D、商品房买卖合同E、

房地产开发企业在确定销售人员数量时，应考虑的因素包括（　　）。A、销售价格B、销售量C、销售目标D、销售阶段E、宣传推广

房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（　　）。A、房地产市场状况B、房地产经纪人的工作流程C、项目规划设计D、园林规划设计E、户型设

对新建商品房销售人员进行项目本体分析的目的是使销售人员（　　）。A、了解项目规划设计的内容、建筑特色B、了解公司背景C、加深对产品的熟悉和理解D、熟悉项目

办理房地产证需要缴纳的费用中，（　　）的收费单位是财政局。A、贴花B、契税C、印花税D、转移登记费E、抵押登记费

销售人员在签署《房地产认购协议书》时应向购房者作的提示有（　　）。A、签订《房地产认购协议书》后是否可换房B、签订《房地产买卖合同》后是否可更名C、应提示购

房地产经纪人在制定写字楼销售策略时，应考虑的因素包括（　　）。A、市场环境B、目标客户群需求C、项目优势价值D、产权过户时间E、竞争对手策略

研究房地产项目的市场表现方式属于（　　）A、市场定位B、产品定位C、客户定位D、形象定位

新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由（　　）提供。A、项目的按贷款银行B、房地产开发商C、相关法律人员D、房地产销售人员

《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将该已售商品

（2013年）下列有关实质性程序的时间安排的说法中，正确的是()。

我国唐代的教育家韩愈提出教师应“以身立教”，这样的教师才会“教存”。这说明教师职

人寿保险合同属于（）。 A．定值合同 B．超额合同 C．给付合同

折现率实际上是（）。 A.内部收益率B.市场平均报酬率 C.无风险

下题中缺少一个图．请从下边选项中选择一个插入上边图形中以使上边的图形逻辑角度上能

某幼儿园教师陈某在教育幼儿时，经常敲打，拖拽幼儿，造成幼儿身体多处瘀伤，陈某侵犯幼儿的权利是（）。A.受教育权B.人格尊严权C.人身自由权D.生命健康权

摊铺机必须缓慢、均匀、连续不间断地摊铺，不得随意变换速度或中途停顿，以提高()。A、效率B、平整度C、粗糙度D、速度

施工总承包管理模式在进度控制方面的特点有（）。A.对施工总承包管理单位的招标不依赖于施工图设计，可以提前到初步设计阶段进行B.设计、施工、供货之间的进度计划协

社区工作在评估阶段的主要介入策略是()。A.规划和协调B.策划和倡导C.巩固社区工作成果D.让社区工作系统化

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