首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
关于房地产抵押的说法,正确的有( )。A.债权人和抵押权人可以是同一人 B.抵押权自抵押合同生效时设立 C.订立抵押合同前抵押房产已出租的,原租赁关系不受该抵
关于房地产抵押的说法,正确的有( )。A.债权人和抵押权人可以是同一人 B.抵押权自抵押合同生效时设立 C.订立抵押合同前抵押房产已出租的,原租赁关系不受该抵
admin
2020-12-24
67
问题
关于房地产抵押的说法,正确的有( )。
选项
A.债权人和抵押权人可以是同一人
B.抵押权自抵押合同生效时设立
C.订立抵押合同前抵押房产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响
D.抵押期间,抵押人可以自行处分抵押房地产
E.以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物必须一并抵押
答案
ACE
解析
A项,在房地产抵押贷款中,借款人为债务人,贷款人为债权人;债权人同时也是抵押权人,但债务人不一定是抵押人。B项,以建筑物、建设用地使用权等不动产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。当事人之间订立的抵押合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理抵押登记的,不影响抵押合同效力。C项,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。D项,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。E项,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照上述规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/1iLaKKKQ
相关试题推荐
甲建筑工程公司与乙建材供应公司签订了一份建材购销合同,同时在合同中约定:就本合同发生争议提请2市仲裁委员会仲裁。之后双方发生争议,乙公司认为在签订合同过程...
甲公司向乙公司购进一批建材。乙按照合同约定为甲代办铁路托运,运往合同约定的交货地点M县。在运输过程中,甲与丙签订合同,约定将这些建材转让给丙,在M县火车站...
关于招标文件澄清或者修改的说法,正确的是()。A.招标文件的效力高于其澄清或修改文件B.澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的,招标人应在投标截止时间至少1
关于投标文件的送达与签收的说法,正确的是()。A.投标人应当在投标截止时间前,将投标文件送达投标地点B.招标人签收投标文件后,可以开启投标文件C.投标截止时
关于劳动试用期的表述中,不正确的是()。A.同一用人单位与同一劳动者只能约定1次试用期B.劳动合同期限3个月以上不满1年的,试用期不得超过1个月C.劳动合同
根据施工合同,甲建设单位应于2013年9月30日支付乙建筑公司工程款,2014年6月1日,乙单位向甲单位提出支付请求,则就该项款额的诉讼时效()。A.中断B.
在借款合同中,借款人的主要义务包括()。A.不得预扣利息B.提供借款C.提供与借款有关的业务活动或者财务状况的真实情况D.按照约定用途使用借款E.按期归
关于建设工程施工企业法人资格的说法,正确的有()。A.施工企业分公司不具有法人资格B.施工企业的项目经理部不具有法人资格C.施工企业法人属于财团法人D.施
劳动合同应当具备的条款包括()。A.工作时间和休息休假B.劳动报酬C.补充保险D.劳动合同期限E.工作内容和工作地点
根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》,必须招标范围内的各类工程建设项目,达到下列标准之一必须进行招标的有()。A.重要设备采购的单项合同估算价为人民币15
随机试题
请根据以下信息,回答问题: 市场有一种6年到期、票息率为8%、面值为100元的
下列选项中不属于我国金融理财未来发展趋势的是( )。 A、理财业务无偿化
下列不是公共卫生执法程序的基本原则是 A.程序公正原则 B.相对人参与原则
在断路器的配置及功能上的叙述中: 对出线断路器检修时,()将中断对用户供电。
不完全退火是将钢件加热到临界点Ac1-Ac3或Acm之间适当温度,保温后缓慢冷却
创业板某上市公司拟配股,下列做法中,符合规定的是()。
我国证券公司的从业人员,禁止代理买卖或承销法律规定不得买卖或承销的证券。()
经过50多年的努力,新中国建立了中国特色的政治、经济、法律制度。试述这些制度建立
在组成智力的各种因素中,代表智力发展水平,是组成智力的支柱和核心的因素是()。
我国目前的教师职业正处于追求专业化阶段。()