2. 财务会计
  3. 2017年某企业相关生产经营情况如下： （1）房产原值3000万元，其中库房原值1000万元，企业办学校房产原值500万元。自7月1日签订合同，将500...

2017年某企业相关生产经营情况如下： （1）房产原值3000万元，其中库房原值1000万元，企业办学校房产原值500万元。自7月1日签订合同，将500...

admin2020-12-24  68
问题 2017年某企业相关生产经营情况如下：
（1）房产原值3000万元，其中库房原值1000万元，企业办学校房产原值500万元。自7月1日签订合同，将500万元房产对外出租，期限一年，每月租金10万元。
（2）企业占地共计10000平方米，其中办公楼2000平方米，厂区内绿化用地和厂区外公共绿化用地各占地1000平方米。
（3）企业拥有客运货车10辆，整备质量为10吨，挂车10辆，整备质量20吨，乘用车5辆。
（4）本年企业占用1000平方米的耕地用于生产建设，所占耕地适用定额税率10元每平方米。占用2000平方米的林地用于库房建设，所占林地适用定额税率5元每平方米。
其他相关资料：当地省政府规定的房产余值扣除比例为20%；城镇土地使用税年税额每平方米10元；客运货车车船税年基准税额每吨50元；乘用车车船税年税额为300元每辆。
要求：根据上述资料，回答下列问题。

该企业业务（1）应缴纳房产税（）元。
选项 A.168000
B.192000
C.216000
D.288000
答案D
解析企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，免征房产税。 应纳房产税＝[（3000－500）×（1－20%）×1.2%÷12×6＋（3000－500－500）×（1－20%）×1.2%÷12×6＋10×6×12%]×10000＝288000（元）。
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