　　李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：假定该套住宅可以以21...

admin2020-12-24 63

问题　　李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：

假定该套住宅可以以2100元的月租出租，出租税费约为200元，李某欲仅以全部租金收入来支付银行10年期贷款，贷款年利率同上，则可以选择的贷款成数是（　　）。

选项 A.四成
B.五成
C.六成
D.七成

答案C

解析贷款成数指的是所贷款的额度总额占整个抵押物价值的比例。将等额年金转换为现值的公式为：。所以，10年所有的租金现值为：（2100－200）×[（1＋5%÷12）10×12－1]÷[5%÷12×（1＋5%÷12）10×12]＝179135（元）。根据题意，可以选择的贷款成数为：

179135÷300000＝0.6，即六成。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/27JaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：假定该套住宅可以以21...

测绘人员在野外水上作业时，应注意()。A:租用船只必须满足平稳性、安全性要求，并具有营业许可证B:作业人员应穿救生衣，避免单人上船作业C:水上作业行船必须听

测绘项目人员配置中的后勤服务部门包括()等。A:资料管理组B:设备管理组C:安全保障组D:后勤保障组E:质量监督人员

下列关于测绘作业证的说法中，正确的有()。A:过期不注册核准的测绘作业证无效B:测绘作业证只限本人使用，不得转借他人C:遗失测绘作业证的，测绘人员应当立即向

关于测量标志的使用说法中，正确的是()A:国家对测量标志实行无偿使用B:测绘人员使用永久性测量标志，必须持有测绘作业证件C:测绘人员接受县级以上人民政府管理

注册测绘师的定义具有的特征包括()A:注册测绘师资格的法定证件是《中华人民共和国注册测绘师资格证书》，只有取得该证书的人员，才具有注册测绘师资格；未取得该证书的

根据《测绘作业人员安全规范》，测绘人员应当事先征得有关部门同意，了解当地民情和社会治安等情况后，方可进入作业地区的有()A:军事要地B:边境、少数民族地区C

下列地理信息中，属于国家重要地理信息数据的有()A:国家版图的地势、地貌分区位置B:领土、领海、毗连区、专属经济区面积C:国家版图的重要特征点D:国家岛礁

使用测绘计量标准器具，必须具备的条件是()A:经计量检定合格B:具有正常工作所需的环境条件C:具有称职的保存、维护、使用人员D:具有完善的管理制度E:具

重要地理信息数据主要包括()A:涉及国家政治主张的地理信息数据B:国家海岸线长度C:涉及国家主权的地理信息数据D:沿海省的滩涂面积E:冠以“全国”、“中

国界线测绘的特征包括()A:国界线测绘涉及国家主权和领土完整B:国界线测绘涉及我国的外交关系和政治主张C:国界线测绘一般由邻国测绘人员参与完成D:国界线测

细胞对损伤的最普遍的反应是 A．细胞肿胀 B．脂肪变性 C．玻璃样变性

共用题干患者，女性，28岁。白带增多2个月，因性交后阴道出血2次就诊。妇科检

一个大的正方体的6个面分别写有数字1~6，甲乙丙丁四人分别面对正方体的四个侧面，

（2014年）下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（　）。

常见的间接融资方式有()。 ①银行信用融资 ②消费信用融资 ③租赁融资

一些成绩较差但家庭条件优越的大学生反而能通过关系找到工资更高的工作，关于这一现象

工程项目风险识别通常采用的三维组合方式不包括()

关于先张和后张预应力梁施工的说法，错误的是()。

根据《建设工程消防设施管理规定》（公安部令第106号）的规定，经消防机构审核合格的建设工程消防设计文件，确需修改变更的，应()。A.由设计单位技术负责人签发设计

依据《危险化学品安全管理条例》的规定，下列关于危险化学品使用安全管理的说法，正确的是（）。A.使用危险化学品从事生产的化工企业，均需取得危险化学品安全使用许可

李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题： 假定该套住宅可以以21...

测绘人员在野外水上作业时，应注意()。A:租用船只必须满足平稳性、安全性要求，并具有营业许可证B:作业人员应穿救生衣，避免单人上船作业C:水上作业行船必须听

测绘项目人员配置中的后勤服务部门包括()等。A:资料管理组B:设备管理组C:安全保障组D:后勤保障组E:质量监督人员

下列关于测绘作业证的说法中，正确的有()。A:过期不注册核准的测绘作业证无效B:测绘作业证只限本人使用，不得转借他人C:遗失测绘作业证的，测绘人员应当立即向

关于测量标志的使用说法中，正确的是()A:国家对测量标志实行无偿使用B:测绘人员使用永久性测量标志，必须持有测绘作业证件C:测绘人员接受县级以上人民政府管理

注册测绘师的定义具有的特征包括()A:注册测绘师资格的法定证件是《中华人民共和国注册测绘师资格证书》，只有取得该证书的人员，才具有注册测绘师资格；未取得该证书的

根据《测绘作业人员安全规范》，测绘人员应当事先征得有关部门同意，了解当地民情和社会治安等情况后，方可进入作业地区的有()A:军事要地B:边境、少数民族地区C

下列地理信息中，属于国家重要地理信息数据的有()A:国家版图的地势、地貌分区位置B:领土、领海、毗连区、专属经济区面积C:国家版图的重要特征点D:国家岛礁

使用测绘计量标准器具，必须具备的条件是()A:经计量检定合格B:具有正常工作所需的环境条件C:具有称职的保存、维护、使用人员D:具有完善的管理制度E:具

重要地理信息数据主要包括()A:涉及国家政治主张的地理信息数据B:国家海岸线长度C:涉及国家主权的地理信息数据D:沿海省的滩涂面积E:冠以“全国”、“中

国界线测绘的特征包括()A:国界线测绘涉及国家主权和领土完整B:国界线测绘涉及我国的外交关系和政治主张C:国界线测绘一般由邻国测绘人员参与完成D:国界线测

细胞对损伤的最普遍的反应是 A．细胞肿胀 B．脂肪变性 C．玻璃样变性

共用题干 患者，女性，28岁。白带增多2个月，因性交后阴道出血2次就诊。妇科检

一个大的正方体的6个面分别写有数字1~6，甲乙丙丁四人分别面对正方体的四个侧面，

（2014年）下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（ ）。

常见的间接融资方式有()。 ①银行信用融资 ②消费信用融资 ③租赁融资

一些成绩较差但家庭条件优越的大学生反而能通过关系找到工资更高的工作，关于这一现象

工程项目风险识别通常采用的三维组合方式不包括()

关于先张和后张预应力梁施工的说法，错误的是()。

根据《建设工程消防设施管理规定》（公安部令第106号）的规定，经消防机构审核合格的建设工程消防设计文件，确需修改变更的，应()。A.由设计单位技术负责人签发设计

依据《危险化学品安全管理条例》的规定，下列关于危险化学品使用安全管理的说法，正确的是（）。A.使用危险化学品从事生产的化工企业，均需取得危险化学品安全使用许可

　　李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：假定该套住宅可以以21...

共用题干患者，女性，28岁。白带增多2个月，因性交后阴道出血2次就诊。妇科检

（2014年）下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（　）。