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  3. 某豪华酒店工程项目，为18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工

某豪华酒店工程项目，为18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工

tikufree2020-05-20  44
问题 <P>某豪华酒店工程项目，为18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格，进入装饰装修施工阶段。该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为120 d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图样，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。</P><P>该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补；在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底；木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。</P><P>在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。</P><P>问题：</P><P>1．该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当？为什么？</P><P>2．建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类？</P>
选项 <P>1．该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价妥当。</P><P>理由：固定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能够较准确地计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。本案基本符合这些条件，因此，采用固定总价合同是妥当的。</P><P>2．建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。</P>
答案
解析
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