房地产经纪机构和房地产经纪人认知房地产市场供求关系的关键是(A:房地产市场环境 B:房地产市场调查 C:房地产市场政策 D:房地产市场分析

admin2020-12-24 62

问题房地产经纪机构和房地产经纪人认知房地产市场供求关系的关键是(

选项 A:房地产市场环境
B:房地产市场调查
C:房地产市场政策
D:房地产市场分析

答案B

解析

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忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（　　）。A.毛租金乘数法B.潜在毛收入乘数法C.有效毛收入乘数法D.净
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经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（　　）万元。A.773
某宗房地产是在有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了8年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得收益7万元；该宗房地产的...
房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括（　　）。A.有用性B.有益性C.稀缺性D.有效需求
下列房地产中，适用收益法估价的有（　　）。A.公园B.行政办公楼C.旅馆D.图书楼
结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（　　）。A.高于一般物价上涨率B.低于一般物价上涨率C.与一般物价上涨率没有关系D.等于一般物价上
在买方市场下，房地产成交价会偏向（　　）。A.买方最低出价B.买方最高出价C.卖方最低出价D.卖方最高出价
房地产需求是指在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产（　　）。A.消费者需要的数量B.消费者愿意而且能够购买的数量C.企业提供的数量的总和D.
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某套房屋套内建筑面积为120m2，共有面积分摊系数为0.200，则该套房屋的
房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有()。
(　)是政府行为，是为实现政府职能，凭借政治权力，按法律规定，强制地、无偿地取
同一地区的同类房地产（）。
商标的生效时间是以（　　）为依据的。A.使用时间的先后B.申请注册时间的先后C.审批时间的先后D.公示时间的先后
影响砌体结构房屋空间工作性能的主要因素是下列中的哪一项？ A.砌体所用块材和砂浆的强度等级 B.外纵墙的高厚比和门窗开洞数量 C.屋盖、楼盖的类别及...
由于建筑生产规模和生产现场都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循（）。A.轻度经营原则B.自主经营原则C.弹性组
表皮样/皮样囊肿在口内最好发于A.舌B.颊C.口底D.腭E.牙龈

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