某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率为 12%。房地产投资项目的实际收益现金流量未达到预期目标要求而带来...

admin2020-12-24 46

问题某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率为 12%。

房地产投资项目的实际收益现金流量未达到预期目标要求而带来的风险称为（）。

选项 A.变现风险
B.收益现金流风险
C.资本价值风险
D.持有期风险

答案B

解析选项A,变现风险是指投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致资金损失的风险；选项C，资本价值风险是指收益率的变化使得预期资本价值与现实资本价值之间产生差异而导致的风险；选项D,持有期风险是指与房地产投资持有时间相关的风险。

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