房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A、操作不规范引起的风险 B、未尽严格审查义务引起的风险 C、

admin2020-12-24 52

问题房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（　　）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。

选项 A、操作不规范引起的风险
B、未尽严格审查义务引起的风险
C、承诺不当引起的风险
D、资金监管不当引起的风险

答案B

解析未尽严格审查义务引起的风险是指房地产经纪机构或经纪人因为客观条件的限制或一些主观上的原因，对房源的相关信息未严格实施审查。比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题，因为这些问题往往需要深入调查才能了解清楚，而一般的经纪机构很难组织人力对每一套房源进行深入调查的。

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保险合同的关系人有(　　)。A:保险人和投保人B:承保人和保户C:保险经纪人和保险公估人D:被保险人和受益人

下列房地产中，适用收益法估价的有(　　)。A:公园B:行政办公楼C:旅馆D:图书楼

某宗房地产的成交价格为4000元/m2，卖方缴纳的税费为成交价格的8%，买方缴纳的税费为成交价格的5%。卖方的净得为(　　)元/m2。A:3680B:3800

房地产供给缺乏价格弹性是指(　　)。A:房地产供给变化小于房地产价格变化B:房地产供给不受其价格变化的影响C:房地产供给变化与房地产需求变化不同步D:房地

下列房地产中，最可能成为“炫耀性产品”的是(　　)。A:普通电梯公寓B:小户型公寓C:大户型公寓D:独幢别墅

将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是(　　)。A:房地产流转次数B:房地产交易方式C:房地产市场区域范围D:房地产档次

房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时，不要片面追求气派豪华。这符合装饰装修的(　　)。A:时代性原则B:地域性原则C:经济性原则D:大众性原则

下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是(　　)。A:分幅图B:分丘图C:分户图D:宗地图

下列房屋状况中，最不受建筑影响的是(　　)。A:保温B:日照C:通风D:采光

下列房地产权利中，属于担保物权的是(　　)。A:所有权B:抵押权C:地役权D:租赁权

根据《合同法》的规定，下列各项中，不属于要约失效的情形是（）。 A、要约人依法

胶体显像剂颗粒直径大小与脏器中分布的关系错误的是 A．颗粒直径偏小，骨髓的集聚

税法的解释中，不可以作为判案依据的是（　　）。

2015年全国共建立社会捐助工作站、点和慈善超市3.0万个，比上一年减少0.2万

已知各期收益率情况计算跨期收益率以及增长率等应使用加权平均数来计算。()

组成中含有四物汤药物的方剂是

1．事故经过发生事故塔式起重机于2018年4月3日在该工地安装使用，共进行了两次顶升作业，安装顶升n个标准节。第三次顶升作业时，共完成了6个标准节的安装，...

下列企业融资方式中，属于间接融资的有()。 ①发行股票；②银行贷款；③发行债券；④从国际金融机构借款。A.②④B.①③C.①②③D.②③④

前尿道损伤多发生于A:尿道阴茎部B:尿道悬垂部C:尿道球部D:尿道前列腺部和膜部E:尿道会阴部

欲了解更多的药品不良反应信息，可优先查阅的药学文献是A:新编药物学B:中国国家处方集C:梅氏药物副作用D:马丁代尔药物大典E:中华人民共和国药典

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下列房地产中，适用收益法估价的有( )。A:公园B:行政办公楼C:旅馆D:图书楼

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房地产供给缺乏价格弹性是指( )。A:房地产供给变化小于房地产价格变化B:房地产供给不受其价格变化的影响C:房地产供给变化与房地产需求变化不同步D:房地

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下列房地产权利中，属于担保物权的是( )。A:所有权B:抵押权C:地役权D:租赁权

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