首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
共用题干 2012年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得
共用题干 2012年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得
Loveyou
2019-12-17
42
问题
共用题干2012年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地使用权,出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目,一是C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押,向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险,一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为A房地产开发公司的信用办理了保险手续;二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险,又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前,D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司,对该办公大楼进行了保险价值评估,该办公大楼最后评估价值为1600万元。2013年12月,B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景,请回答下列问题:
选项
下列有关该项目的说法,正确的是()。A:B市C房地产开发公司目前拥有的注册资本应不低于2000万元B:C房地产开发公司取得该建设用地使用权,可能是拍卖出让方式C:C房地产开发公司取得该建设用地使用权,可能是划拨方式D:该项目土地使用权出让的最高年限为70年
答案
BD
解析
该办公大楼最后评估价值为1600万元。依据以房产为主的房地产价格评估“按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收”所确定的分档收费费率,评估费用计算如下:100万元*5‰+900万元*2.5‰+600万元*1.5‰=3.65万元。同时根据“对经济特区的收费标准可适当规定高一些,但最高不能超过上述标准的30%”的规定,3.65万元*130%=4.745万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/2QifKKKQ
相关试题推荐
共用题干 某住宅小区总占地面积12万m2,建筑容积率为4.5,分两期开发,一期
共用题干 甲物业服务企业对某住宅小区实施物业管理,几年来,在物业管理实践中,曾
某住宅小区,2012年10月组织业主入住。入住工作由开发商办理,物业服务企业协助
下列物业类型和规模的组合中,符合一级物业服务企业资质对管理类型和规模的要求的是(
某业主到房地产开发公司办理入住手续,该业主直接找到物业服务企业的经理自我介绍说:
物业服务企业资质等级分为一、二、三级,()负责二级物业服务企业资质证书的颁发和
物业服务企业设置的资质等级分为()。
物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位,依据物业服务合同从事
物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位,依据物业服务合同从事
下列情形中,属于应当吊销物业服务企业资质证书的是()。 A.以欺骗手段
随机试题
根据《风景名胜区条例》规定,国务院建设主管部门负责的是()。
理事会是会员制期货交易所的最高权力机构。()
实验室应建立并保持安全作业管理程序,确保危及安全的因素和环境得以有效控制,并有相
(2014年)根据《仲裁法》的规定,下列情形中,属于仲裁员审理案件时必须回避的有
新产品进入市场适合采用( )策略。 A.渗透定价 B.取脂定价
极不耐热药液采用何种灭菌法
下列施工现场防止噪声污染的措施中,最根本的措施是( )。(2016)
学校实施青年教师成长“导师制”,作为导师的李老师手把手地对青年教师进行“传、帮、
若把英语单词hello的字母顺序写错了,则可能出现的错误共有()种。
按照《污水综合排放标准》,下列污染物中,必须在车间或车间处理设施排放口采样监测的是()。A:甲醛B:苯并[a]芘C:总硒D:对硫磷