《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意的事项有()。A:筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金 B:制定和修改

admin2020-12-24 72

问题《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意的事项有()。

选项 A:筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
B:制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C:选举业主委员会和更换业主委员会成员
D:制定和修改业主大会议事规则
E:重建建筑物及其附属设施

答案BCD

解析根据《物权法》第七十六条的规定，决定有关制定和修改业主大会议事规则，制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人以及有关共有和共同管权利的其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

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《住宅使用说明书》的内容不包括().A:住宅的结构、性能B:有关设备、设施安装注意事项C:保修单位D:消防设施配置的说明

《物权法》规定抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，()有权要求抵押人停止其行为。A:债务人B:受让人C:第三人D:抵押权人

工期为10个月的建设工程申领建设工程施工许可证，其到位资金原则上不得少于工程合同价的()。A:30％B:40％C:50％D:60％

物业管理活动的依据是()。A:业主委托合同B:房屋买卖合同C:物业服务合同D:房屋使用权出让合同

房屋预告登记，房屋登记机构自受理登记申请之日起，应当于()个工作日内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。A:60B:30C:10D:7

土地增值额超过扣除项目金额50％的部分，税率为()。A:20％B:30％C:40％D:50％

《物权法》规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请()。A:异议登记B:更正登记C:初始登记D:预告登记

商品房买卖合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照()规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。A:国务院财政部门B:工商行政管

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价()的罚款。A:1％以上5％

业主大会自()之日起成立.A:所有业主入住B:物业服务企业成立C:首次业主大会会议召开D:社区委员会会议召开

（143-144题共用备选答案） A.炎性息肉 B.错构瘤性息肉 C.绒毛

睡眠障碍中，临床上多发生于遇到重大生活事件的人或神经症患者的是 A．入睡困难

以下哪项不是实喘的特征 A、发作急骤 B、呼吸深长 C、息粗声高

关于工程量清单计价模式下投标报价的说法，正确的是（）。

波形钢涵洞施工主要工序有（）。

2020年6月7日，袁隆平团队成功在（）的盐碱地里种出高寒耐盐碱水稻。A.准噶尔盆地B.柴达木盆地C.四川盆地D.塔里木盆地

诊断二尖瓣关闭不全最佳的方法是A、多普勒超声心动图B、超声心动图C、CTD、MRIE、X线胸片

二审法院审理过程中，原审被告提出反诉，法院就反诉调解不成，作出判决。请问本案二审法院的做法违背了民事诉讼的哪一项基本制度?（　　）A.合议制度B.回避制度C

溶于水，吸湿性强，长期使用可致皮肤脱水干燥的基质是A.硅油B.聚乙二醇C.羊毛脂D.聚丙烯酸钠E.凡士林

利用制霜法降低毒性的是A:柏子仁霜B:瓜蒌子霜C:千金子霜D:砒霜E:西瓜霜

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