共用题干 A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁...

admin2020-12-24 63

问题共用题干
A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度.为加快经济适用住房建设，2011年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元.勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元，贷款利息30元.

选项按照规定，C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地使用权取得方式应是().
A:划拨
B:招标出让
C:协议出让
D:挂牌出让

答案A

解析

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在客户接待过程中，根据客户在购买房地产的决策权、意愿程度和支付能力等因素将搭户划分为()。A:安全型B:试探型C:加强型D:引导型E:成熟型

根据房屋存在的形式，房屋租赁代理大致可分为()等类型。A:现房租赁代理B:在建商品房预售代理C:商品房先售后租代理D:商品房先租后售代理E:在建商品房

让客户成为真正的买方或租客，能够缩短进程的工作包括()。A:对客户进行需求引导B:要尊重和利用卖方置业顾问C:了解受益人D:与律师进行友好沟通E:对客

房地产经纪人所提的问题根据所要获得的信息的不同可分为()。A:镜像型问题B:试探型问题C:封闭式问题D:指引型问题E:开放式问题

房地产经纪人在执行先租后售代理业务时，特别要注意()。A:要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同B:租赁合同届满前根据承租人的

根据购房者的需求制订客户置业计划，目的在于明确展示（　　）。A:付款方式与付款金额B:付款方式与付款时限C:付款金额与货币种类D:付款金额与贷款利息

根据调查内容的深度不同，可将商圈调查分为初步调查、深入调查和（　　）。A:全面调查B:抽样调查C:跟踪调查D:个案调查

在根据SWOT分析制订出的行动对策中，SO对策代表的是()。A:最大与最小对策B:最小与最小对策C:最大与最大对策D:最小与最大对策

根据客户对物业需求的急迫性，确定业务工作开展的先后顺序。该行为是针对客源信息中()的分析。A:客户购买决策B:目标物业与偏好C:客户需求程度D:购买力与

对于房地产经纪另外一些服务的收费标准，我国目前采用()的形式进行干预，房地产经纪公司或房地产经纪人则拥有比较大的自主权。A:单一价B:指导价C:标准价D

某公司2007年1月1日与银行签订的周转信贷协定额为1000万元，期限为1年，年

个人汽车贷款中，借款人的信用欺诈和恶意逃债行为是对贷款资金安全威胁很大的信用风险

出版行政部门发布过的发挥着重要作用的规范性文件包括（　）。 A、《书号实名申领

依据《注册监理工程师管理规定》，注册监理工程师在注册有效期满需继续执业的，要办理

能出现黏液性水肿的疾病是A.甲状腺功能亢进症B.甲状腺功能减退症C.糖尿病D.系统性红斑狼疮E.肾病综合征

为减少接地故障引起的电气火灾危险而装设的漏电电流保护器，其额定动作电流不应超过（）。A.1A;B.0.5A；C.1.5A；D.0.2A,

客户申请开展融资融券业务要在证券公司开立()。 Ⅰ．实名信用资金台账； Ⅱ．信用证券账户； Ⅲ．信用资金账户； Ⅳ．客户信用交易担保资金账户。A.Ⅰ．

项目的具体目标不包括（）。A、效益目标B、环境目标C、规模目标D、功能目标

不随波逐流，能独立判断，独立地做出和执行决定的人，其意志品质具有（）。A.果断性B.自觉性C.坚韧性D.自制性

甲和乙为同村邻居，甲越界建房侵入乙的宅基地。甲的行为侵犯了乙的（）。A.相邻权B.宅基地所有权C.宅基地使用权D.房屋所有权

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在客户接待过程中，根据客户在购买房地产的决策权、意愿程度和支付能力等因素将搭户划分为()。A:安全型B:试探型C:加强型D:引导型E:成熟型

根据房屋存在的形式，房屋租赁代理大致可分为()等类型。A:现房租赁代理B:在建商品房预售代理C:商品房先售后租代理D:商品房先租后售代理E:在建商品房

让客户成为真正的买方或租客，能够缩短进程的工作包括()。A:对客户进行需求引导B:要尊重和利用卖方置业顾问C:了解受益人D:与律师进行友好沟通E:对客

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