在房地产价格存在泡沫的情况下，如果是房地产抵押估价，因要遵循谨慎原则，则估价结果不宜采用()的测算结果。A:收益法 B:成本法 C:比较法 D:假设开发法

admin2020-12-24 50

问题在房地产价格存在泡沫的情况下，如果是房地产抵押估价，因要遵循谨慎原则，则估价结果不宜采用()的测算结果。

选项 A:收益法
B:成本法
C:比较法
D:假设开发法

答案C

解析在房地产价格存在泡沫的情况下，房地产价值通常被市场所高估，从而收益法、成本法的测算结果一般会明显低于比较法的测算结果。如果是房地产抵押估价，因要遵循谨慎原则，则估价结果不宜采用比较法的测算结果，而应采用收益法或成本法的测算结果，或者收益法和成本法的测算结果综合出的结果。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/3b9aKKKQ

相关试题推荐

房地产经纪机构的直营连锁模式和特许加盟连锁模式的根本区别是（）。(2007年真题)A.是不是有统一的CIS系统B.是不是承担较大的风险C.是不是由同一公
房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是（）。(2008年真题)A.业务部门B.基础部门C.客户服务部门D.业务支持部门
房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是（）。(2006年真题)A.网络制B.分部制C.直线—参谋制D.矩阵制
下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是（）。(2011年真题)A.房地产经纪有限责任公司B.房地产经纪机构的分支机构C.合伙制房地产
房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是（）。(2012年真题)A.网络制B.分部制
赵小姐曾是某市一家房地产经纪公司的房地产经纪人。在长期的业务实践中，赵小姐发现外国人的租赁经纪业务是该市房地产中介市场中的一个空白点。2011年3月，赵小...
房地产经纪机构研发序列岗位包括（）。A.市场调研岗位B.信息管理岗位C.专案研究岗位D.项目开发岗位E.咨询顾问岗位
房地产经纪机构的案场销售经理岗位的主要岗位职责包括（）。A.负责本项目销售楼盘的现场管理、运营管理、销售管理及团队管理工作B.负责年度销售目标制定、分解
房地产经纪机构岗位设置的基本原则有（）。A.因事设岗B.因岗设人C.能级原则D.工作丰富化E.最低岗位数量原则
房地产经纪机构内的业务支持部门，主要包括（）。A.评估部B.研究拓展部C.交易管理部D.市场调研部E.网络信息部

随机试题

Jackwasdismissed.
施工总分包模式的缺点之一是()
诊断抑郁症的首要症状是 A.精力明显减退、疲乏 B.思维困难、联想缓慢
全口义齿上颌基托纵折的原因，除外下列哪项A.硬区未缓冲B.上后牙排在了牙槽嵴顶的颊侧C.唇系带处磨除过多D.腭侧基托太薄E.牙槽嵴吸收不均匀
急性普通型肝炎的病理特点是（）。A.肝细胞点灶状坏死B.肝细胞碎片状坏死C.肝细胞亚大片坏死D.肝细胞桥接坏死E.肝细胞大片坏死
在复方乙酰水杨酸片中，可作为稳定剂的辅料是A.轻质液状石蜡B.淀粉浆（15%~17%）C.滑石粉D.干淀粉E.酒石酸
按照施工企业营业收入的主次，收入可分为主营业务收入和其他业务收入，下列各项中属于其他业务收入的有（）。A、施工合同收入B、销售原材料的收入C、代购代销收入
测绘项目设计文件经审核签字后，报测绘任务的()。A:委托单位备案B:委托单位审批C:负责人审批D:承担单位批准
下列关于承包单位违法行为并承担的法律责任表述不正确的是（）A.认定有转包、违法分包、挂靠等行为的，3个月内不得参加违法行为地的招投标活动、承揽新的工程项目
在网上银行进行交易时，银行采用以下哪种方式对客户身份进行验证()。A．密码B．文件数字证书C．动态口令卡D．动态手机口令

在房地产价格存在泡沫的情况下，如果是房地产抵押估价，因要遵循谨慎原则，则估价结果不宜采用()的测算结果。A:收益法 B:成本法 C:比较法 D:假设开发法

房地产经纪机构的直营连锁模式和特许加盟连锁模式的根本区别是（）。(2007年真题)A.是不是有统一的CIS系统B.是不是承担较大的风险C.是不是由同一公

房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是（）。(2008年真题)A.业务部门B.基础部门C.客户服务部门D.业务支持部门

房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是（）。(2006年真题)A.网络制B.分部制C.直线—参谋制D.矩阵制

下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是（）。(2011年真题)A.房地产经纪有限责任公司B.房地产经纪机构的分支机构C.合伙制房地产

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是（）。(2012年真题)A.网络制B.分部制

赵小姐曾是某市一家房地产经纪公司的房地产经纪人。在长期的业务实践中，赵小姐发现外国人的租赁经纪业务是该市房地产中介市场中的一个空白点。2011年3月，赵小...

房地产经纪机构研发序列岗位包括（）。A.市场调研岗位B.信息管理岗位C.专案研究岗位D.项目开发岗位E.咨询顾问岗位

房地产经纪机构的案场销售经理岗位的主要岗位职责包括（）。A.负责本项目销售楼盘的现场管理、运营管理、销售管理及团队管理工作B.负责年度销售目标制定、分解

房地产经纪机构岗位设置的基本原则有（）。A.因事设岗B.因岗设人C.能级原则D.工作丰富化E.最低岗位数量原则

房地产经纪机构内的业务支持部门，主要包括（）。A.评估部B.研究拓展部C.交易管理部D.市场调研部E.网络信息部

Jackwasdismissed.

施工总分包模式的缺点之一是()

诊断抑郁症的首要症状是 A.精力明显减退、疲乏 B.思维困难、联想缓慢

全口义齿上颌基托纵折的原因，除外下列哪项A.硬区未缓冲B.上后牙排在了牙槽嵴顶的颊侧C.唇系带处磨除过多D.腭侧基托太薄E.牙槽嵴吸收不均匀

急性普通型肝炎的病理特点是（）。A.肝细胞点灶状坏死B.肝细胞碎片状坏死C.肝细胞亚大片坏死D.肝细胞桥接坏死E.肝细胞大片坏死

在复方乙酰水杨酸片中，可作为稳定剂的辅料是A.轻质液状石蜡B.淀粉浆（15%~17%）C.滑石粉D.干淀粉E.酒石酸

按照施工企业营业收入的主次，收入可分为主营业务收入和其他业务收入，下列各项中属于其他业务收入的有（）。A、施工合同收入B、销售原材料的收入C、代购代销收入

测绘项目设计文件经审核签字后，报测绘任务的()。A:委托单位备案B:委托单位审批C:负责人审批D:承担单位批准

下列关于承包单位违法行为并承担的法律责任表述不正确的是（）A.认定有转包、违法分包、挂靠等行为的，3个月内不得参加违法行为地的招投标活动、承揽新的工程项目

在网上银行进行交易时，银行采用以下哪种方式对客户身份进行验证()。A．密码B．文件数字证书C．动态口令卡D．动态手机口令