　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将...

admin2020-12-24 45

问题　　A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

1.A公司获得该开发用地的方式是（　　）。

选项 A、出让
B、划拨
C、租赁
D、转让

答案A

解析国有建设用地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

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房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对（　）的，应当书面通知权利人（申请人）。A．暂缓登记　　B．代为登记　　C．注销登记　　D．不予

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货币具有价值尺度、流通手段、（　）、支付手段和国际货币五个职能。A．交换手段　　B．收藏手段　　C．储藏手段　　D．欣赏手段

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（　）。A．15%　　B．20%　　C．25%　　D．30%

房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（　）日内到房地产管理部门佃理房地产抵押登记。A．10　　B．15　　C．20　　D．30

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由于通货膨胀所引起的房地产价格的上升，是房地产的（　）。A．增值　　B．贬值　　C．保值　　D．以上都不正确

组成简单范畴的房地产市场，必须具备（　）。A．卖方、买方、房地产经纪人　　B．卖方、房地产、房地产经纪人　　C．卖方、买方、房地产　　D．买方、房地产、房地

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当（　）。A．完成开发投资总额的20%以上　　B．完成开发投资总额的25%以上　　C．完成开

关于妊娠合并肠梗阻治疗不正确的叙述是 A、妊娠期肠梗阻原则与非妊娠期相同 B

一企业拥有若干房产，房产情况如下： 1．甲企业2016年拥有一套房产，原值为1

（）不是营业利润计算公式中的要素。

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急性粟粒型肺结核X线片影像学特征是A、肺内广泛淋巴结影B、两肺广泛均匀分布的大小密度一致的结节影C、肺内有广泛斑片状影D、肺内有广泛渗出性病变E、肺内有

下列地基中，可用振冲置换法处理的是（）。 A.不排水抗剪强度较低的饱和黏性土B.松散的砂土 C.中密的砂土D.密实砂土

将药粉制成直径0.5～1mm大小丸粒的过程称为A:成型B:盖面C:起模D:选丸E:原料准备

《促进中部地区崛起规划》着重于优化()，发挥比较优势，确定崛起总体目标和任务。A:资源配置B:经济发展C:可持续发展D:和谐社会发展

2008年3月国务院机构改革，为加强邮政与交通运输统筹管理，国家邮政局改由()管理。A:国务院B:信息产业部C:交通运输部D:铁道部

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