谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭...

admin2020-12-24 70

问题谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。(2011年真题)

交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的的权利，这种权利是（）。

选项 A.建筑物区分所有权
B.用益物权
C.地役权
D.担保物权

答案B

解析用益物权是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

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关于施工单位安全生产费用提取的说法，正确的有（）。A、房屋建筑工程应按建筑安装工程造价的2.0%计提B、由总包单位提取后支付给分包单位C、总包单位和分包

在房屋市政工程中，生产安全重大隐患排查治理的责任主体是（）。A、住房和城乡建设部门B、建设单位C、工程监理单位D、建筑施工企业

根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内允许建设的工程是（）。A、新建住宅B、扩建公路C、新建娱乐城D、扩建

根据《绿色施工导则》，临时设施的占用面积应按用地指标所需的（）设计。A、最高面积B、最低面积C、平均面积D、基本面积

下列关于噪声污染防治的说法中，错误的是（）。A、在医院、学校、机关、科研单位、住宅等附近，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业B、建筑工程必须夜间施工

建设工程施工合同中，承包人的主要义务有（）。A、自行完成建设工程主体结构施工B、交付竣工验收合格的建设工程C、无偿修理质量不合格的建设工程D、及时验

关于共同承包，下列说法正确的是（）。A、共同承包最多只能由两个单位组成联合体B、不需要联合体中每一个单位都具有承包资质C、大型建筑工程或者结构复杂的建筑工

可以由两个以上的承包单位联合共同承包的是（）建筑工程。A、大型B、大中型C、中小型D、结构复杂的E、结构简单的

根据《建筑法》规定，建筑工程主体结构的施工（）。A、必须由总承包单位自行完成B、可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位C、经总监理工程师批准，可

凡工程投资额在（）万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A、300B、50C、40D、30

当采用插入式振动器振捣普通混凝土时，应（）。 A、快插慢拔 B、慢插慢拔

拙政园、个园、寄畅园、可园分别在（　　）。 A、东莞、扬州、苏州、无锡 B、

下面关于堤的描述，错误的是 A．平面的前部与上唇缘平齐 B．平面的前部与瞳

直接传授型培训法适用于知识类培训，具体包括() A．模拟训练法 B．讲授法

甲、乙竞选董事长一职，使用了一切可以的利用的办法，甲还是落选，乙成功当选集团公司

下列选项中不属于裂缝控制三个等级划分的是(?)。

最易形成慢性感染的病原体是（　　）。

支气管哮喘发作时的呼吸功能检查，下列哪项不正确？

分层次考试体现的是（）多元化。A.评价主体B.评价方式C.评价标准D.评价原则

证券公司、证券投资咨询机构和其他财务顾问机构最近（）个月内因涉嫌违法违规经营正在被调查的，不得担任财务顾问。A.12B.24C.36D.48

谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2，套内墙体面积为20m2，套内未封闭...

关于施工单位安全生产费用提取的说法，正确的有（）。A、房屋建筑工程应按建筑安装工程造价的2.0%计提B、由总包单位提取后支付给分包单位C、总包单位和分包

在房屋市政工程中，生产安全重大隐患排查治理的责任主体是（）。A、住房和城乡建设部门B、建设单位C、工程监理单位D、建筑施工企业

根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内允许建设的工程是（）。A、新建住宅B、扩建公路C、新建娱乐城D、扩建

根据《绿色施工导则》，临时设施的占用面积应按用地指标所需的（）设计。A、最高面积B、最低面积C、平均面积D、基本面积

下列关于噪声污染防治的说法中，错误的是（）。A、在医院、学校、机关、科研单位、住宅等附近，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业B、建筑工程必须夜间施工

建设工程施工合同中，承包人的主要义务有（）。A、自行完成建设工程主体结构施工B、交付竣工验收合格的建设工程C、无偿修理质量不合格的建设工程D、及时验

关于共同承包，下列说法正确的是（）。A、共同承包最多只能由两个单位组成联合体B、不需要联合体中每一个单位都具有承包资质C、大型建筑工程或者结构复杂的建筑工

可以由两个以上的承包单位联合共同承包的是（）建筑工程。A、大型B、大中型C、中小型D、结构复杂的E、结构简单的

根据《建筑法》规定，建筑工程主体结构的施工（）。A、必须由总承包单位自行完成B、可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位C、经总监理工程师批准，可

凡工程投资额在（）万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A、300B、50C、40D、30

当采用插入式振动器振捣普通混凝土时，应（）。 A、快插慢拔 B、慢插慢拔

拙政园、个园、寄畅园、可园分别在（ ）。 A、东莞、扬州、苏州、无锡 B、

下面关于堤的描述，错误的是 A．平面的前部与上唇缘平齐 B．平面的前部与瞳

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甲、乙竞选董事长一职，使用了一切可以的利用的办法，甲还是落选，乙成功当选集团公司

下列选项中不属于裂缝控制三个等级划分的是(?)。

最易形成慢性感染的病原体是（ ）。

支气管哮喘发作时的呼吸功能检查，下列哪项不正确？

分层次考试体现的是（）多元化。A.评价主体B.评价方式C.评价标准D.评价原则

证券公司、证券投资咨询机构和其他财务顾问机构最近（）个月内因涉嫌违法违规经营正在被调查的，不得担任财务顾问。A.12B.24C.36D.48

拙政园、个园、寄畅园、可园分别在（　　）。 A、东莞、扬州、苏州、无锡 B、

最易形成慢性感染的病原体是（　　）。