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  3. 某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡，建筑安装工程费为2500元/㎡，各项

某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡，建筑安装工程费为2500元/㎡，各项

免费考试题库2019-12-17  56
问题 某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡，建筑安装工程费为2500元/㎡，各项规费为300元/㎡。该项目营销方案部分内容如下：（1）概述。（2）营销现状和环境分析。（3）企业和项目面临的机会和威胁。（4）营销目的。（5）营销策略和方案。（6）行动方案。（7）预算开支。（8）投入产出分析。（9）控制;开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加;对开盘当天前十名房者给予100元/㎡的价格优惠。若该项目预期成本利润率为25%，销售税费率为12%，则按照成本加成定价法确定的价格应为（）元/㎡。
选项 A、3977B、4261C、4620D、4688
答案D
解析商品房单位价格=[商品房单位成本×（1+成本加成率）]÷（1－销售税费率）=[（500+2500+300）×（1+25%）÷（1－12%）]=4688
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