首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题: 3.开发商提供以下付款...
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题: 3.开发商提供以下付款...
admin
2020-12-24
67
问题
李某看中一楼盘,欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员,请回答李某的如下问题:
3.开发商提供以下付款方式可供选择,如果不考虑支付能力和其他风险因素,假定折现率为5%,则对李某最有利的付款方式是( )。
选项
A、 一次性付款,价格优惠5%
B、 首付20%,余款分两期每隔半年支付一次
C、 首付10万元,余款分两期每隔半年支付一次
D、 半年后一次性付款,无优惠
答案
A
解析
付款方式是根据购房者的经济情况及银行规定来确定。一般分为:①一次性付款;②分期付款;③抵押贷款。A项,李某实际付款为:30万元×(1-5%)=28.5(万元)。B项,李某实际付款为:30×20%+30×(1-20%)÷2÷(1+5%÷12)6+30×(1-20%)÷2÷(1+5%÷12)12=29.12(万元)。C项,李某实际付款为:10+(30-10)÷2÷(1+5%÷12)6+(30-10)÷2÷(1+5%÷12)12=29.27(万元)。D项,李某实际付款为:30÷(1+5%÷12)6=29.26(万元)。因此,选择A项的付款方式的实际付款额最低,对李某最有利。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/3wpaKKKQ
相关试题推荐
蒋先生拟购买一套建筑面积为106m2、单价为3600元/m2的住房,可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购...
蒋先生拟购买一套建筑面积为106m2、单价为3600元/m2的住房,可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购...
某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区,根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%...
某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区,根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%...
在丘陵和山区,住宅布置除考虑与主导风向的关系外,还应重视因地形变化而产生的地方风对住宅建筑( )的影响。A、防风沙B、保温C、防寒D、自然通风
人们逐渐认识到室内环境污染问题甚至比室外环境污染问题更重要,原因主要有( )。A、室内环境污染物比室外污染物对人体危害更严重B、室内环境是人们接触最频繁
和其他房屋一样,钢筋混凝土结构的住宅,其建筑结构的特点有( )。A、施工进度慢B、适应性强C、耐久年限好D、保温隔声强E、抗震性能好
销售人员对消费者的心理影响主要表现在( )。A、销售人员的仪表影响消费者对企业的认识过程B、销售人员分析判断能力影响消费者的认知过程C、销售人员的适
下列关于城市规划常用指标的表述中,不正确的是( )。A、容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与建筑用地面积的比值B、建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底
住宅( )是住宅建筑工程和设备设施在一定年限内保证正常安全使用的性能。A、安全性能B、耐久性能C、经济性能D、适用性能
随机试题
无痛性便血,色鲜红属于()。 A.肛裂便血 B.直肠息肉便血 C.直肠癌便
大多数国家都编制居民消费价格指数,其反映了城乡居民购买并用于消费的消费品及服务价
甲县人民政府、甲县公安局、乙乡人民政府和乙派出所为设置在甲县范围内的国家机关,下
(2012年考题)各级政府及其所属部门根据法律、行政法规等规定,为支持某项特定基
常作为计数胸椎的体表标志是
按()的不同,统计指标分为实物指标和价值指标。
简述感性认识和理性认识的含义及二者的关系。
我们经常看见这样的现象:政府机构越来越大,政府部门越来越多,行政效率却越来越低。这种现象印证了()。 A.帕金森定律B.彼得原理 C.能级原理...
青霉素问世后,抗生素成了人类战胜病菌的神奇武器。然而,人们很快发现,虽然新的抗生素层出不穷,但是,抗生素奈何不了的耐药菌也越来越多,耐药菌的传播令人担忧。...
男,51岁。暴怒后突然出现咳嗽,阵阵不休,痰少而黏,近日时见少量咯血。伴有胸痛,急躁易怒,口苦咽干,舌红苔黄,脉弦数。辨证为A:燥邪犯肺B:肺阴虚C:肝火犯