共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

admin2020-12-24 47

问题共用题干
2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m²的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2009年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5％，个人所得税为1%。王某为解决手头资金不足问题，贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是王某委托二级资质W房地产估价有限责任公司，对该房屋进行了评估，评估价为35万元。

选项房地产权利人转让房地产，如果交易双方对房地产评估价格有异议，可以要求重新评估。交易双方对重新评估的价格仍有异议，可以()。
A:向国土资源行政管理部门提请裁决
B:向房地产管理部门提请裁决
C:向人民法院提起诉讼
D:向监察部门提请对房地产评估机构进行监察

答案C

解析

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共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有(　　)。A:房地产是标准化商品B:房地产卖方需要控制分销渠道C:消费者对房地产多为一次性购买D:房地产经纪机构能

房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有(　　)。A:计算项目总成本B:调查竞争对手价格C:得出本项目价格D:计算项目预期利润E:调查消费

设计房地产市场调查表时，应注意的事项有(　　)。A:问题要简洁B:问题要灵活C:问题答案不宜过多D:每个问题只能包含一项内容E:要使用十分专业的术语

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有(　　)。A:降低交易价格B:降低交易风险C:节约交易成本D:提高交易效率E:促进双方交易

在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有()。A:明确委托期限B:卖方售房信息搜寻C:详细说明经纪机构将进行的营销活

在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是()。A:集资房B:商品房C:经济适用房D:房改房E:私房

签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有()。A:合同的签约日期及生效日期一定要注明B:实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统C

从风险类型的定义来看，企业风险类型中的纯粹风险包括()。A:财产损害B:法律责任C:输出价格风险D:员工伤害E:雇员福利

下列选项关于房地产产品的特点描述正确的是()。A:位置固定性B:投资巨额性C:消费一次性D:资产保值性E:使用长期性

房地产市场需求调查主要包括()。A:房地产消费者调查B:房地产消费动机调查C:房地产市场反映调查D:房地产消费行为调查E:建筑设计及施工企业调查

（21-25题共用备选答案） A．消痔灵注射术 B．扩肛术 C．内扎外切术

关于X线管焦点的叙述，错误的是 A．实际焦点是阴极电子撞击阳极靶面的面积 B

可能发生液体燃烧等无阴燃阶段的火灾，宜选择（　　）。

患者女，20岁，右下后牙突然自发疼痛2日。临床检查：局部牙龈乳头充血水肿，牙间有嵌塞的食物残渣，最可能的诊断A.逆行性牙髓炎B.急性牙间乳头炎C.创伤D.

经济学上，狭义的货币（M1）是指（）。A.现金B.现金和存款C.现金和活期存款D.现金、存款和债券

中枢作用最强的颠茄类生物碱是A:麻黄碱B:羟喜树碱C:东莨菪碱D:山莨菪碱E:右旋氯筒箭毒碱

引起高血钙的抗骨质疏松药是A.钙制剂+维生素D+雄激素B.双膦酸盐C.降钙素D.维生素DE.钙制剂+维生素D+双膦酸盐

用某些物理方法或化学方法使其在特定部位发挥药效的靶向制剂称为A.被动靶向制剂B.主动靶向制剂C.物理化学靶向制剂D.前体药物E.控释制剂

关于施工总承包模式与施工总承包管理模式相同之处的说法，正确的是（）A.与分包单位的合同关系相同B.对分包单位的付款方式相同C.业主对分包单位的选择和认可

下列各项中不应记入“营业外支出”科目的是()。A．固定资产盘亏损失B．行政罚款损失C．现金盘亏损失D．债务重组损失

共用题干 2010年4月，H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳...

房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有( )。A:房地产是标准化商品B:房地产卖方需要控制分销渠道C:消费者对房地产多为一次性购买D:房地产经纪机构能

房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有( )。A:计算项目总成本B:调查竞争对手价格C:得出本项目价格D:计算项目预期利润E:调查消费

设计房地产市场调查表时，应注意的事项有( )。A:问题要简洁B:问题要灵活C:问题答案不宜过多D:每个问题只能包含一项内容E:要使用十分专业的术语

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有( )。A:降低交易价格B:降低交易风险C:节约交易成本D:提高交易效率E:促进双方交易

在与客户签署买方独家代理协议的时候，房地产经纪机构和房地产经纪人应注意的问题有()。A:明确委托期限B:卖方售房信息搜寻C:详细说明经纪机构将进行的营销活

在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是()。A:集资房B:商品房C:经济适用房D:房改房E:私房

签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节有()。A:合同的签约日期及生效日期一定要注明B:实行网上签约的，应将合同内容录入网上交易系统C

从风险类型的定义来看，企业风险类型中的纯粹风险包括()。A:财产损害B:法律责任C:输出价格风险D:员工伤害E:雇员福利

下列选项关于房地产产品的特点描述正确的是()。A:位置固定性B:投资巨额性C:消费一次性D:资产保值性E:使用长期性

房地产市场需求调查主要包括()。A:房地产消费者调查B:房地产消费动机调查C:房地产市场反映调查D:房地产消费行为调查E:建筑设计及施工企业调查

（21-25题共用备选答案） A．消痔灵注射术 B．扩肛术 C．内扎外切术

关于X线管焦点的叙述，错误的是 A．实际焦点是阴极电子撞击阳极靶面的面积 B

可能发生液体燃烧等无阴燃阶段的火灾，宜选择（ ）。

患者女，20岁，右下后牙突然自发疼痛2日。临床检查：局部牙龈乳头充血水肿，牙间有嵌塞的食物残渣，最可能的诊断A.逆行性牙髓炎B.急性牙间乳头炎C.创伤D.

经济学上，狭义的货币（M1）是指（）。A.现金B.现金和存款C.现金和活期存款D.现金、存款和债券

中枢作用最强的颠茄类生物碱是A:麻黄碱B:羟喜树碱C:东莨菪碱D:山莨菪碱E:右旋氯筒箭毒碱

引起高血钙的抗骨质疏松药是A.钙制剂+维生素D+雄激素B.双膦酸盐C.降钙素D.维生素DE.钙制剂+维生素D+双膦酸盐

用某些物理方法或化学方法使其在特定部位发挥药效的靶向制剂称为A.被动靶向制剂B.主动靶向制剂C.物理化学靶向制剂D.前体药物E.控释制剂

关于施工总承包模式与施工总承包管理模式相同之处的说法，正确的是（）A.与分包单位的合同关系相同B.对分包单位的付款方式相同C.业主对分包单位的选择和认可

下列各项中不应记入“营业外支出”科目的是()。A．固定资产盘亏损失B．行政罚款损失C．现金盘亏损失D．债务重组损失

房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有(　　)。A:房地产是标准化商品B:房地产卖方需要控制分销渠道C:消费者对房地产多为一次性购买D:房地产经纪机构能

房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有(　　)。A:计算项目总成本B:调查竞争对手价格C:得出本项目价格D:计算项目预期利润E:调查消费

设计房地产市场调查表时，应注意的事项有(　　)。A:问题要简洁B:问题要灵活C:问题答案不宜过多D:每个问题只能包含一项内容E:要使用十分专业的术语

房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有(　　)。A:降低交易价格B:降低交易风险C:节约交易成本D:提高交易效率E:促进双方交易

可能发生液体燃烧等无阴燃阶段的火灾，宜选择（　　）。