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  3. 某房地产开发项目的占地面积为10000㎡，规划容积率≤４，预计开发完成后可供销售

某房地产开发项目的占地面积为10000㎡，规划容积率≤４，预计开发完成后可供销售

天天题库2020-05-20  53
问题 某房地产开发项目的占地面积为10000㎡，规划容积率≤４，预计开发完成后可供销售的面积为总建筑面积的80%，项目的固定成本为5000万元，预计平均销售单价为4500元／㎡，则使项目达到盈亏平衡的单位变动成本为（　）元／㎡。A、2350.00 B、2937.50 C、3250.00 D、4062.50
选项
答案A
解析本题考查的是盈亏平衡分析的基本原理。单位变动成本=(4×10000×0.8×4500-50000000)/（4×10000）=2350（元/㎡）。参见教材P218。
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