在存量房买卖业务交易撮合中，房地产经纪人需要处理的关键问题是（）。[2012年真

免费考试题库2020-05-20 62

问题在存量房买卖业务交易撮合中，房地产经纪人需要处理的关键问题是（）。[2012年真题]A、磋商交易价格B、分析客户行为C、分析看房结果D、准备回访资料

选项

答案A

解析购买价格的撮合是交易撮合阶段最难的一个过程，在撮合过程中最主要的问题就是价格的磋商。在价格的磋商上一般会出现价差，购房人希望以较低的价格购买，而卖方则希望以较高的价格出售。房地产经纪人应该积极协调二者的价差，说服购房人站在卖方的角度上分析其要价的理由，也要说服业主站在对方的立场上分析其出价的根据。房地产经纪人应该分析双方的价格心理底线，耐心地与买卖双方分别进行协商，最终使二者达成一致。

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在存量房买卖业务交易撮合中，房地产经纪人需要处理的关键问题是（）。[2012年真

为压实石灰土.水泥土.石灰粉煤灰砂砾基层，必须掌握的一个关键因素是（　　）。

需要开展后评价的项目主要从（）项目中选择。 A.对行业和地区发展、产业结构调整

风险评价要采用一定的指标体系和评价标准对风险程度进行评价，以揭示关键风险因素。下

项目经济评价往往需要对项目的风险与不确定性进行分析。下列关于风险与不确定性的说法

关于项目社会评价的说法，正确的是（）。 A.工业项目都需要进行社会评价 B.

建设项目发生某些变化时，企业需要按规定进行环境影响评价文件的重新报批，这里所指的

确定项目的产品方案需要考虑的主要因素有（）。 A.劳动力市场和劳动力素质水平

对需要进行社会稳定风险评估的重大决策事项，重点从（）进行评估。 A.合法性

下列关于工程咨询机构承担政府委托咨询评估业务的要求中回避机制说法错误的是（）。

专业园区和专一行业园区都需要（）作支撑，并且随着发展过程和实施进程，定期修订产业

下列方法中期权执行后可以转换为期货空头部位的是（　　）。Ⅰ．买进看涨期权Ⅱ．买进

（）质量验收是工业安装工程质量验收中最基本、最基础的项目。 A、单位工程 B

对期权权利金的表述正确的有（　　）。 A．是买方面临的最大可能的损失（不考

下列各选项属于结果导向型的考评方法的是（　　）。

法定假期在员工福利的结构中属于()。

在健康保险的比例给付条款中，如果采用累进比例给付方式，则保险人承担医疗费的比例和被保险人的自付比例之间的关系是()。A.医疗费用支出增加，保险人承担的比

在电子邮件中所包含的信息是（）。A.只能是文字信息B.可以是文字、声音、图像和图形信息C.只能是文字和声音信息D.只能是文字、图形和图像信息

1％～3％过氧化氢溶液用于口腔护理时，下列说法正确的是()。A．用于口腔pH为碱性时B．遇有机物时，可释放新生氧抗菌C．用于真菌感染D．可消除口臭，

Kennedy第一类缺失黏膜支持式义齿的设计要点是A:减轻基牙牙合力B:减小支持组织承受的牙合力C:减小基托范围D:增加牙尖高度E:使用耐磨性好的瓷牙

单代号网络计划中工作与其紧后工作之间的时间间隔应等于（　　）A.其紧后工作的最迟开始时间与该工作的最迟完成时间之差B.其紧后工作的最早开始时间与该工作的最早完

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