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建筑工程
某项目建设期2年，建设期内每年年初贷款1000万元，若在运营期第1年末偿还800万元，在运营期第2年至第6年每年末等额偿还剩余贷款，在贷款年利率为6％的情...
某项目建设期2年，建设期内每年年初贷款1000万元，若在运营期第1年末偿还800万元，在运营期第2年至第6年每年末等额偿还剩余贷款，在贷款年利率为6％的情...
admin
2020-12-24
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问题
某项目建设期2年，建设期内每年年初贷款1000万元，若在运营期第1年末偿还800万元，在运营期第2年至第6年每年末等额偿还剩余贷款，在贷款年利率为6％的情况下，运营期第2年至第6年每年末应还本付息额为（ ）万元。
选项
A.454．0
B.359．6
C.328．5
D.317．1
答案
B
解析
考点:等值计算。首先根据题意画现金流量图见下图，正确的现金流量图是正确计算的前提，所以必须把现金流量发生的时点找准确。
其次将已知的现金流量折算到一点，而且是与所求年金有关的点，本题可以折算到第3年末，或第8年末。若折算到第3年末，则是已知现值求年金，用资本回收公式计算即可。A=[1000(A／F，6％，2)(F／P，6％，2)-800](A／P，6％，5)=359．6(万元)。本题要注意建设期两笔等额贷款求终值时，先折现到第1年末，然后再折算到第3年末。而求年金时，由于运营期2～6年共有5笔年金，所以资本回收系数的n为5。
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