评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率

admin2020-12-24 73

问题评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。

选项 A.投资者可以接受的最低收益率
B.投资者可以接受的最高收益率
C.社会最高收益率
D.银行贷款利率

答案A

解析在评估房地产价值中，设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率，又称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率，一般取行业的基准收益率，通常应高于银行贷款利率。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/4wLaKKKQ

相关试题推荐

《外商投资建筑业企业管理规定》规定，外资建筑业企业超越资质许可的业务范围承包工程的，处（　　）。A.工程合同价款2％以上4％以下的罚款B.工程合同价款5％以上
建设工程开工报告审查的内容主要包括（　　）。A.资金到位情况B.投资项目市场预测C.是否已经确定建筑施工企业D.设计图纸是否满足施工要求E.现场条件是否
下列对债权请求权提出诉讼时效抗辩的，法院应予支持的是（　　）。A.支付存款本金及利息请求权B.就寄存财物被丢失或损毁向责任人要求赔偿的请求权C.基于投资关系
某业主甲起诉某房地产开发公司乙位于T市N区的商品房质量不合格的纠纷，T市中级人民法院于2014年10月15日作出生效判决，要求乙在判决生效之日起10日内赔...
《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在（　　）万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D
甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（　　）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司
关于抵押的说法，正确的是（　　）。A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变C.转让抵押物的价款只需高于担
下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（　）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程
在施工过程中，施工企业与甲材料供应商订立材料买卖合同，但施工企业误将应支付给甲材料供应商的贷款支付给了乙材料供应商。关于该货款处理的说法，正确的是（　）。A、只
下列劳动合同条款中，属于选择条款的有（　）。A、社会保险B、试用期C、保守商业秘密D、补充保险E、休息休假

随机试题

一个美式股票买入期权（CALLOPTION）在期限内某时刻的期权报价是$3.5，
下列关于欧盟AIFMD指令对于私募股权投资基金的“初始资本金要求”的要求，说法有
中央银行要求银行必须持有的准备金称为()。
一般而言，金融工具的流动性与收益性呈正相关。金融工具的收益性与安全性往往呈负相关
我国药品生产管理规范(GMP)关于洁净室的洁净度规定分为几级A.2级B.3级C.4级D.5级E.6级
急性心包炎的心电图改变为A.常规12个导联（除aVR外），皆出现ST段呈弓背向下抬高B.出现病理性Q被C.各导联ST段呈弓背向土抬髙D.于冠状动脉所支配
医疗机构有关罂粟壳管理的说法，错误的是A.罂粟壳不得单方发药，必须凭有麻醉药处方权的执业医师签名的淡红色处方方可调配B.每张处方不得超过7日用量C.连
调查上水管线、雨水管线、污水管线、热力管线、燃气管线、电力和电信管线的现状及规划目标和其可能实现的时间，不属于房地产开发项目可行性研究的主要内容。()
某大学对教师甲的工资和职称问题作出处理意见。甲不服，多次向有关部门上访。3年后，某大学根据市教委的要求，对甲反映的问题再次调查研究，形成材料后报市教委。市...
甲公司是一家于2008年4月20日在深圳证券交易所中小企业板上市交易的上市公司，其股本总额为8亿股。2015年9月16日，甲公司的控股股东乙公司将其持有的...

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（ ）。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率

《外商投资建筑业企业管理规定》规定，外资建筑业企业超越资质许可的业务范围承包工程的，处（ ）。A.工程合同价款2％以上4％以下的罚款B.工程合同价款5％以上

建设工程开工报告审查的内容主要包括（ ）。A.资金到位情况B.投资项目市场预测C.是否已经确定建筑施工企业D.设计图纸是否满足施工要求E.现场条件是否

下列对债权请求权提出诉讼时效抗辩的，法院应予支持的是（ ）。A.支付存款本金及利息请求权B.就寄存财物被丢失或损毁向责任人要求赔偿的请求权C.基于投资关系

某业主甲起诉某房地产开发公司乙位于T市N区的商品房质量不合格的纠纷，T市中级人民法院于2014年10月15日作出生效判决，要求乙在判决生效之日起10日内赔...

《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在（ ）万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D

甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（ ）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司

关于抵押的说法，正确的是（ ）。A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变C.转让抵押物的价款只需高于担

下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（ ）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程

在施工过程中，施工企业与甲材料供应商订立材料买卖合同，但施工企业误将应支付给甲材料供应商的贷款支付给了乙材料供应商。关于该货款处理的说法，正确的是（ ）。A、只

下列劳动合同条款中，属于选择条款的有（ ）。A、社会保险B、试用期C、保守商业秘密D、补充保险E、休息休假

一个美式股票买入期权（CALLOPTION）在期限内某时刻的期权报价是$3.5，

下列关于欧盟AIFMD指令对于私募股权投资基金的“初始资本金要求”的要求，说法有

中央银行要求银行必须持有的准备金称为()。

一般而言，金融工具的流动性与收益性呈正相关。金融工具的收益性与安全性往往呈负相关

我国药品生产管理规范(GMP)关于洁净室的洁净度规定分为几级A.2级B.3级C.4级D.5级E.6级

急性心包炎的心电图改变为A.常规12个导联（除aVR外），皆出现ST段呈弓背向下抬高B.出现病理性Q被C.各导联ST段呈弓背向土抬髙D.于冠状动脉所支配

医疗机构有关罂粟壳管理的说法，错误的是A.罂粟壳不得单方发药，必须凭有麻醉药处方权的执业医师签名的淡红色处方方可调配B.每张处方不得超过7日用量C.连

调查上水管线、雨水管线、污水管线、热力管线、燃气管线、电力和电信管线的现状及规划目标和其可能实现的时间，不属于房地产开发项目可行性研究的主要内容。()

某大学对教师甲的工资和职称问题作出处理意见。甲不服，多次向有关部门上访。3年后，某大学根据市教委的要求，对甲反映的问题再次调查研究，形成材料后报市教委。市...

甲公司是一家于2008年4月20日在深圳证券交易所中小企业板上市交易的上市公司，其股本总额为8亿股。2015年9月16日，甲公司的控股股东乙公司将其持有的...

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A.投资者可以接受的最低收益率 B.投资者可以接受的最高收益率 C.社会最高收益率 D.银行贷款利率

《外商投资建筑业企业管理规定》规定，外资建筑业企业超越资质许可的业务范围承包工程的，处（　　）。A.工程合同价款2％以上4％以下的罚款B.工程合同价款5％以上

建设工程开工报告审查的内容主要包括（　　）。A.资金到位情况B.投资项目市场预测C.是否已经确定建筑施工企业D.设计图纸是否满足施工要求E.现场条件是否

下列对债权请求权提出诉讼时效抗辩的，法院应予支持的是（　　）。A.支付存款本金及利息请求权B.就寄存财物被丢失或损毁向责任人要求赔偿的请求权C.基于投资关系

《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在（　　）万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。A.30B.40C.50D

甲因房屋质量问题与乙房地产公司发生纠纷，根据《民事诉讼法》的规定，本案应当由（　　）人民法院管辖。A.房屋所在地B.合同备案地C.甲住所地D.乙房地产公司

关于抵押的说法，正确的是（　　）。A.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围B.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变C.转让抵押物的价款只需高于担

下列工程项目中，可以由外商投资建筑业企业承包的有（　）。A、中国投资的建设项目B、外商投资占45%，但技术难度大的建设项目C、全部由外国赠款建设的工程

在施工过程中，施工企业与甲材料供应商订立材料买卖合同，但施工企业误将应支付给甲材料供应商的贷款支付给了乙材料供应商。关于该货款处理的说法，正确的是（　）。A、只

下列劳动合同条款中，属于选择条款的有（　）。A、社会保险B、试用期C、保守商业秘密D、补充保险E、休息休假