首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造
对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造
天天题库
2019-12-17
67
问题
对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等,适宜采用的房地产估价方法是( )。
选项
A.市场法B.成本法C.收益法D.假设开发法
答案
D
解析
房地产估价方法中,市场法适用的对象是交易活跃的房地产;成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易、以及有独特设计需要的房地产的估价;收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产;假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/50asKKKQ
相关试题推荐
邓肯·威尔逊开发出了()方法。
对商业银行的其他资产,包括对企业、个人的贷款和自用房地产等资产,都给予()的风险
商业银行在开发内部计量系统过程中,必须有( )两类的严格程序。
根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,下列关于商业用房购房贷款的说法,错误
在个人住房贷款中,以房地产为抵押物的,应当办理抵押登记,在解除抵押权时也应办理注
商业银行应对内部职能部门和分支机构房地产贷款进行年度专项稽核,并形成稽核报告。下
( )的理论依据是房地产形成的替代原则。
同一机构对同一房地产估价,只能选用一种估价方法进行估价。()
商业银行与房地产评估机构、担保公司等社会合作机构合作时,合作机构需满足的条件包括
房地产的收益和风险都能够较准确的量化,是房地产估价方法中()的适用条件。
随机试题
维持保证金是在价格朝买入合约不利方向变动时,初始保证金除去用于弥补亏损外,剩下的
下列关于我国海军的说法,正确的是:
设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到()的设备所需的费用。
男性,45岁,查体发现肝硬化5年。3天前与朋友聚餐时出现呕血,鲜红色,量约100
创业投资企事业的经营范围限于( )方面。
单一染色法
单一制国家结构形式的特征有( )。A.全国只有一部宪法B.国家只有一套中央机构C.公民只有一种国籍D.只有一个国家主权
《水运工程混凝土质量控制标准》规定:海水环境下南方水位变动区钢筋混凝土最小保护层厚度为()。(注:箍筋直径为6mm时主钢筋的保护层厚度) A.30mm...
关于生产调度工作的要求,下列表述错误的是( )。A.要简单和快速B.要以预防为主C.要从实际出发,贯彻群众路线D.必须高度集中和统一
决定经济体制模式的最终根据是()。A.经济制度的性质B.生产力的发展水平C.社会经济活动方式D.历史文化传统