2. 财务会计
  3. 采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元／m2，土地

采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元／m2，土地

shuhaiku2019-12-17  24
问题 采用成本法评估某新建商品房的价值，测算出的建筑物重置单价为3200元／m<sup>2</sup>，土地重新取得单价为2100元／m<sup>2</sup>，容积率为2，建筑密度为40％。该商品房的单价为()元／m<sup>2</sup>。
选项 A:3700B:4040C:4250D:5300
答案C
解析容积率=总建筑面积／占地面积，2=总建筑面积／占地面积，总建筑面积=2×占地面积该商品房的单价=(3200×总建筑面积+2100×占地面积)／总建筑面积(3200×2×占地面积+2100×占地面积)／2×占地面积=4250(元／m<sup>2</sup>)
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