首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
被评估企业为一拟上市的酒店,评估基准日为2003年12月31日,该酒店2003年
被评估企业为一拟上市的酒店,评估基准日为2003年12月31日,该酒店2003年
免费考试题库
2019-12-17
32
问题
<P>被评估企业为一拟上市的酒店,评估基准日为2003年12月31日,该酒店2003年的财务状况详见2003年利润表。经评估人员深入调查得知,2003年因为“非典”原因被评估企业2003年实际收支并不正常,有关财务数据如下:(1)由于“非典”原因公司主营业务收入损失约40%;(2)根据历史数据分析,公司主营业务成本约占主营业务收入的50%;(3)根据历史数据分析,公司主营业务税金及附加约占主营业务收入的5.55%;(4)公司的其他业务利润为零;(5)公司的营业费用约占主营业务收入的5%;(6)公司的管理费用约占主营业务收入的5%;(7)公司的财务费用(全部为利息支出)约占主营业务收入的10%,其中长期负债利息占利息支出的80%;(8)公司无投资收益;(9)因“非典”公司收到补贴收入(退税收入)30万元;(10)因“非典”公司营业外支出15万元。2003年利润表单位:元(有图)续表(有图)评估人员根据被评估企业的实际情况及未来发展前景,选取了同行业若干上市公司作为参照物并经综合分析,得到一组价值比率:(1)市盈率为10;(2)每股市价与每股无负债净利润的比率为7;(3)每股市价与每股主营业务利润的比率为3.8。</P><P>要求:根据上述资料,运用市场法评估该酒店评估价值(需做平均值的,均以算术平均数为准,运算中以万元为单位,保留两位小数)。(16分)</P>
选项
答案
解析
<P>根据题意:</P><P>[img]/upload/tiku/52/4612060_1.jpg[/img]</P><P>[img]/upload/tiku/52/4612060_1_1.jpg[/img]</P><P>(1)主营业务收入=100÷(1-0.4)=166.67(万元)</P><P>(2)主营业务成本=166.67*50%=83.33(万元)</P><P>(3)主营业务税金及附加=166.67*5.55%=9.25(万元)</P><P>(4)营业费用=166.67*5%=8.33(万元)</P><P>(5)管理费用=166.67*5%=8.33(万元)</P><P>(6)财务费用=166.67*10%=16.67(万元)</P><P>(7)无负债净利润=27.31+16.67*(1-33%)=38.48(万元)</P><P>(8)主营业务利润=74.09万元</P><P>(9)净利润=27.31万元</P><P>(10)根据市盈率计算的酒店价值=27.31*10=273.10(万元)</P><P>(11)根据无负债净利润价值比率计算的酒店价值=38.48*7=269.36(万元)</P><P>(12)根据主营业务利润价值比率计算的酒店价值=74.09*3.8=281.54(万元)</P><P>(13)评估值=(273.10+269.36+281.54)÷3=274.67(万元)</P>
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/562fKKKQ
相关试题推荐
某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000m2的住宅项目,容积率为3.0,预
房地产开发企业的资产负债率较高,表明其()。
房地产开发企业为了确定开盘价,对其楼盘所在区域房价的市场认可情况进行市场调查,该
在房地产市场调控趋严的市场环境下,房地产开发企业采取“以价换量\"的销售策略,该策
以开发居住物业见长的房地产开发企业,在其经营策略中投资一定比例的商业物业,这是通
某房地产开发企业针对其开发项目进行市场需求分析,在确定其市场规模时,有效市场、渗
通常,从事收益性物业的物业服务企业,其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业
由于房地产企业资产负债率较高,债券利率相应偏高,相应的债券融资成本也比较高。很多
某开发企业申请贷款4000万元,该企业的信用等级为AAA级,以商品房作抵押,期限
多重合伙REITs流行的原因是,一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下
随机试题
男45岁,高处坠落伤7小时,伤后未排尿,查体:神志清,BP80/55m1g,血氧
高架绝缘斗臂车操作人员应服从工作负责人的指挥,作业时应注意( )。 A.周围
氯霉素的抗菌作用机制
战术性投资策略也称为“战术性资产配置策略”(TacticAssetAllocat
甲委托乙到A公司购买某型号机器1台,双方约定报酬为1000元。乙到A公司处协商购
在复方硫黄洗剂的处方中,甘油所起的作用是
为确定大豆的价格(y)与大豆的产量(x1)及玉米的价格(x2)之间的关系,某大豆厂商随机调查了20个月的月度平均数据,根据有关数据进行回归分析,得到表3-...
《药品不良反应报告和监测管理办法》规定负责对突发、群发、影响较大并造成严重后果的药品不良反应组织调查、确认和处理的部门是A:卫生部B:国家食品药品监督管理局会
患者男,40岁。晚餐后5小时开始上腹疼痛,向左肩、腰、背部放射及恶心、呕吐、腹胀,现已37个小时。曾有胆结石史。体检:R24次/分,T38.9℃,BP90...
某糖厂对持有的白糖库存做套期保值,待库存销售时结束套期保值。当基差走强时,意味着()。 A期货和现货两个市场盈亏相抵后有盈利 B期货市场盈利现货市场...