下列房地产估价活动中，能够较好的控制评估中的误差的做法有（）。

tikufree2019-12-17 63

问题下列房地产估价活动中，能够较好的控制评估中的误差的做法有（）。

选项 A.选择评估方法时，理论上适用的方法都必须选用B.建立估价报告内部审核制度C.遵循估价程序D.选择适用的估价原则E.过度利用估价假设和限制条件，控制评估风险

答案BCD

解析本题考查的是房地产估价误差。选项A错误，有些方法理论上适用，但是可能受客观条件限制，无法实际运用。无法使用的要给予合理说明。选项E，不得过度使用估价假设前提和限制条件。P19。

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