首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高,其原因是( )。
运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高,其原因是( )。
书海库
2019-12-17
69
问题
运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高,其原因是( )。
选项
A.预测的后续开发建设的必要支出大B.预测的后续开发建设的应得利润大C.预测的开发经营期长D.预测的未来开发完成后的价值大
答案
D
解析
假设开发法又称为剩余法、预期开发法、开发法,是预测估价对象开发完成后的价值和后续开发建设的必要支出及应得利润,然后将估价对象开发完成后的价值减去后续开发建设的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法。因此,造成某宗房地产开发用地价值偏高的原因是预测的未来开发完成后的价值大。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/5mTNKKKQ
相关试题推荐
中度昏迷与深昏迷最有价值的鉴别是
大咯血患者突然出现面色青紫、烦躁、出冷汗,其原因可能是
慢性硬化性肾小球肾炎引起肾功能衰竭的主要原因是
肝硬化时门脉高压症形成的原因有
病毒性肺炎具有诊断价值的组织学特点是
肺心病原因中,不包括
全腺泡型肺气肿的主要原因是
心肌梗死最常见的死亡原因是
引起冠状动脉性心脏病的最常见原因是
高血压病的最主要的致病原因是
随机试题
设备双重名称即设备()。
混凝土施工缝宜留在结构受()较小且便于施工的部位。
(2011年)在现金收付业务的审查中,检查库存现金日记账的要点有()。
证券公司违反《证券公司和证券投资基金管理公司合规管理办法》规定的,对直接负责的董
()可对胜任特征进行归类。
CML患者,WBC95*109/L
我国人民币贷款利率按贷款期限划分,可分为短期贷款利率与中长期贷款利率。( )
知识点:女25天停经50天C吸宫术终止 女,25岁,停经50天,剧烈腹痛2天,阴道不规则流血1天。今晨从阴道排出三角形膜样物质。检查:贫血貌,下腹部...
境内某单位将船舶出租到境外的,相应车船的车船税应()。A.正常征收B.减半征收C.不征收D.省人民政府根据当地实际情况决定是否征收
(2014年)根据税务师管理暂行办法规定,税务师发生的下列行为,应由省税务局予以警告或者处1000元以上5000元以下罚款,责令其限期改正,且限期改正期间...