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金融经济
下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法中,正确的是 ( )A.两种方法都是常用的个人住房贷款还款方法,分别适合不同情况的借款人 B.等额本息还款法优于等额
下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法中,正确的是 ( )A.两种方法都是常用的个人住房贷款还款方法,分别适合不同情况的借款人 B.等额本息还款法优于等额
admin
2020-12-24
38
问题
下列关于等额本息还款法和等额本金还款法的说法中,正确的是 ( )
选项
A.两种方法都是常用的个人住房贷款还款方法,分别适合不同情况的借款人
B.等额本息还款法优于等额本金还款法
C. 一般来说,经济尚未稳定而且初次贷款购房的人更适合采用等额本金还款法
D.银行更倾向于采取等额本金还款法
答案
A
解析
等额本息还款法每月偿还的额度相 等,该额度中既包括贷款本金,也包括贷款利息,其 中本金和利息的比例逐月变化,利息逐月递减,本 金逐月递增。等额本金还款法每月偿还相等的本 金,随着本金的逐月偿还,偿还的利息逐月递减。 等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个 人住房贷款还款方法,分别适合不同情况的借款 人,没有绝对的利弊之分。故B项错误。在最初贷 款买房屋时,等额本金还款法的负担比等额本息还 款法重。故C项错误。从银行的角度来讲,其更倾 向于采取等额本息还款法。故D项错误。
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