A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

admin2020-12-24 52

问题 A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

A公司获得该开发用地的方式是（）。

选项 A.出让
B.划拨
C.租赁
D.转让

答案A

解析国有建设用地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

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为掌握承购客户的相关信息，房地产经纪人调查的内容有（　　）。A.客户的身份信息B.客户的需求范围C.客户的特殊需求D.客户的文化程度E.客户的购房资格

房地产经纪人更要了解与不同风险相适合的各类风险管理方法，并有效利用以防范风险，方法有（　　）。A.损失补偿B.损失控制C.损失融资D.内部风险控制E.外

房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括（　　）。A.房屋售价区间B.客户售房动机C.客户工作经历D.客户最高学历E.客户身份

风险可以分为企业风险和个人风险，其中，个人风险包括（　　）。A.收入风险B.医疗费用风险C.价格风险D.金融风险E.信用风险

房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括（　　）。A.询问客户购房资金预算B.询问客户购房资金来源C.了解客户购房特殊需求D.保证客户信息的安全性E

房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（　　）。A.微笑迎接客户B.了解客户需求C.直接推荐高档房源D.客观回答客户问题E.记录客户信息

必要事项告知不清是房地产经纪经济纠纷产生的主要原因之一。必要事项告知主要包括（　　）。A.委托房屋的市场最高成交价格B.房屋交易程序中可能存在的风险C.应当

房地产经纪服务的项目包含（　　）。A.提供房地产经纪服务应得的服务报酬B.提供房地产信息C.实地看房D.代拟合同E.提供材料、协助看房、支付费用

房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括（　　）。A.提供房地产信息B.收取合法佣金C.实地看房D.代拟房地产交易合同E.房地产登记手续代办

目前，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的合同推荐文本有（　　）等，可作为独家委托代理协议书使用。A.房屋出售委托协议B.房屋承租委托协议C.房屋出租委

期货定价方法一般分为风险溢价定价法和持有成本定价法，通常采用持有成本定价法的期货

2012年我国夏粮生产获得了较好收成。全国夏粮总产量达到12995万吨，比201

下列选项中，含有相同元素的一组化合物是（　）。

()的原则是对投资理财所面临的风险和收益的最佳诠释。A.风险越大，收益越大B.风险匹配C.理财有风险，投资需谨慎D.分散投资

教育作为文化交流的重要途径，主要有以下交流形式（）。A.校际间的学术交流B.互派留学生C.信息高速公路D.出国旅行E.文艺作品交流与共享

在全国政协十一届三次会议期间，与会委员提出了许多提案，为党和政府决策提供了重要参考。这表明（）。A.人民政协具有国家事务决定权B.人民政协是我国爱国统一战

如无特殊情况，正常小儿适宜断母乳的年龄是A:10～12个月B:18个月C:20个月D:1.5～2岁E:2～2.5岁

受控部分发出信息使控制部分的活动朝相反方向变化的过程称为（　　）A.兴奋B.兴奋性C.稳态D.负反馈E.正反馈

我国有线电视监测系统的主要任务包括()。A.安全监测B.用户监测C.内容监测D.质量监测E.分频监测

某施工企业现在向银行借款600000元，借款期6年，年利率7％，半年计息并支付利息，到期还本，则该施工企业6年共支付的借款利息金额为（）元。 A...

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