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  3. （2018年案例一） 【背景资料】 某办公楼工程，框架结构，钻孔灌注桩基础，

（2018年案例一） 【背景资料】 某办公楼工程，框架结构，钻孔灌注桩基础，

shuhaiku2019-12-17  55
问题 （2018年案例一）【背景资料】某办公楼工程，框架结构，钻孔灌注桩基础，地下一层，地上20层，总建筑面积25000m2，其中地下建筑面积3000m2，施工单位中标后与建设单位签订了施工承包合同，合同约定：“…至2014年6月15日竣工，工期目标470日历天：质量目标合格：主要材料由施工单位自行采购：因建设单位原因导致工期延误，工期顺延，每延误一天支付施工单位10000元/天的延误费…”。柱基施工时遇地下溶洞（地质勘探未探明），由此造成工期延误20日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工期20日历天，补偿误工费20万元，地下室结构完成，施工单位自检合格后，项目负责人立即组织总监理工程师及建设单位，勘察单位，设计单位项目负责人进行地基基础分部验收。施工至十层结构时，因商品混凝土供应迟缓，延误工期10日历天。施工至二十层结构时，建设单位要求将该层进行结构变更，又延误工期15日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工期25日历天，补偿误工费25万元。【问题】施工单位索赔成立的工期和费用是多少？逐一说明理由。
选项
答案
解析（1）桩基施工：工期索赔20天；费用索赔20万。理由：地下溶洞，不可探明的地质条件，建设单位的责任；按合同约定，建设单位的原因造成，工期顺延，每天支付延误1万元，20×1=20万元。（2）商品混凝土供应迟缓，工期和费用均不能索赔。理由：商品混凝土供应，是施工单位的责任。（3）施工至二十层结构时，工期索赔15天；费用索赔15万。理由：结构设计变更，是建设单位的责任；按合同约定，建设单位的原因造成，工期顺延，每天支付延误1万元，15×1=15万元。工期总计索赔：35天，费用总计索赔35万。
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