程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月...

admin2020-12-24 73

问题程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m2。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

《商品房预售合同》应在（）内向政府管理部门登记备案。

选项 A.15日
B.30日
C.20日
D.90日

答案B

解析房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

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在房地产分销过程中，（　　）是产品和服务从供应商达到消费者的桥梁。A.房地产经纪人B.房地产中介机构C.政府D.广告商家

房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（　　）。A.实现利润最大化B.提高市场占有率C.稳定所售商品房价格D.快速收回资金成本

产品生命周期策略中，在（　　）的策略中应保持适当而薄利的价格，并根据用户的需要对房屋作某些改良，同时为开发建设新型的房地产做准备。A.引入期B.成长期C.成

不适合房地产产品引入期的策略是（　　）。A.适当低价、薄利为其宗旨B.加强市场调查与预测C.加强售前、售中、售后服务D.可用广告、新闻发布等方式大力推销、

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80、有关药物通过生物膜转运的特点的正确表述是 A、被动扩散的物质可由高浓度区

下列关于滑升式模板的说法，不正确的是（）。

下列关于商业银行贷款比例的限制的说法，正确的有（　　）。

下列哪个激素抑制脂肪动员

下列关于抵押物处理，错误的表述是（）。 A.抵押物因为出险所得的赔偿金应存人

在北方，人们常用地窖来储存粮食和蔬菜，人们在进入地窖之前，要将地窖的通风口打开一段时间，这么做最主要是因为()。A.地窖内太冷了B.地窖里有大量的二氧化氮

为了减少误差，（）在编制、施测、评分以及解释等方面都必须遵循一套系统的程序。 A.评价B.测量 C.测验D.评估

学生在掌握整数、分数、小数的知识后，可以得出有理数的概念，这是思维过程的()。A.具体化B.分析C.概括D.抽象

一分子葡萄糖完全氧化可净生成三磷酸腺苷(ATP)数为A:2个B:8个C:38个D:16个E:46个

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