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  3. 某市甲公司，2018年发生以下应税行为: (1) 5月份与乙公司签订两份合同，其中货物运输合同注明运费30万元，保管费5万元，装卸费2万元;房屋租赁合同...

某市甲公司，2018年发生以下应税行为: (1) 5月份与乙公司签订两份合同，其中货物运输合同注明运费30万元，保管费5万元，装卸费2万元;房屋租赁合同...

admin2020-12-24  75
问题 某市甲公司，2018年发生以下应税行为:
(1) 5月份与乙公司签订两份合同，其中货物运输合同注明运费30万元，保管费5万元，装卸费2万元;房屋租赁合同注明原值1000万元的房产出租给乙公司开办快捷酒店，合同约定5月31交付使用，租期1年，年租金120万元。
(2) 6月底自建的办公楼交付使用，其人账价值为1500万元(不包括中央空调80万元)。
(3) 7月份与丙公司签订技术转让合同，取得转让收人80万元，其中技术咨询费20万元。
(4) 8月份股东会决定增资1000万元，增资款当月到账。
(说明以上价格不含增值税，当地政府规定按房产原值一次 扣除20%的余值计算房产税)
根据上述资料，回答以下问题:
甲公司2018年自建的办公楼应缴纳房产税( ) 元。
选项 A.75840
B.88480
C.84000
D.94800
答案A
解析应纳房产税= ( 1500+80) x ( 1-20%) x 1.2%x6÷12x 10000=75840 (元) 注意:中央空调要纳入原值计算; 6月交付，次月开始缴纳房产税;注意万元单位换算。
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