某大城市一家中外合资房地产开发公司于2009年10月以出让方式受让一宗占地面积约为6万平方米的土地使用权，开发一大型商业中心项目（该项目已交付了全部土地使...

admin2020-12-24 55

问题某大城市一家中外合资房地产开发公司于2009年10月以出让方式受让一宗占地面积约为6万平方米的土地使用权，开发一大型商业中心项目（该项目已交付了全部土地使用权出让金，领有合法的国有土地使用证）。预期该项目开发建设周期为3年，项目总投资约为24亿元人民币。该公司拟于2011年10月预售转让全部项目面积的40%，以尽快回收部分投资，其余60%的面积待建成后用于招商出租，获取长期收益。
该公司预售转让时，开发建设的投资不应低于（）亿元。

选项 A. 2
B. 3
C. 4
D. 6

答案D

解析按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上。项目总投资约为24亿元人民币，则开发建设的投资不应低于：24×25% =6 （亿元）。

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可用于高新技术产品的快速联合开发的企业联盟组织运行模式是()。A:星形模式B:平行模式C:联邦模式D:交叉模式

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真实反映了投资项目的真实报酬的是()。A:内部报酬率B:净现值C:净收益D:获利指数

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事后控制方式的重点是下一期的生产活动，其特点是()。A:方法简便、控制工作量小、费用低B:方法简便，控制工作量大、费用低C:方法复杂、控制工作量大、费用高

生产系统内部各种资源能力的综合反映指的是()。A:生产规模B:生产资源C:生产能力D:生产方式

某企业开发新产品，有四种产品方案可供选择，四种方案在不同市场利益值如下表所示。决策者采用折中原则进行决策，给定最大值系数α=0.75，该企业应选择的方案为()。

甲发包方与乙承包人签定了建设工程施工合同，并约定若双方产生纠纷由原告住所地法院管

男性，28岁，贫血3年，伴有下肢慢性溃疡，化验为正细胞贫血，血清铁460μg／L

建设单位应当在工程竣工验收（）个工作日前，将验收的时间、地点及验收组名单书面通

下列选项中，属于心悸病因的是

()是指企业在一定地区、一定时间内只选择一家中间商经销或代理其产品。

如图所示，电路已稳定，t=0时闭合开关S后，则uL(t)为（）。 A.-3e-tVB.3e-tVC.0VD.1+3e-tV

在图5-51所示四种应力状态中，关于应力圆具有相同圆心位置和相同半径值，正确答案为（）。 A.(a)与(d)B.(b)与(c)C.(a)与(d)及

关于招标工程量清单缺项、漏项的处理，下列说法中正确的是（　）。A.工程量清单缺项.漏项及计算错误带来的风险由发包方和承包方共同承担B.分部分项工程量清单漏项造

在设计KPI时，解决“工作产出项目过多”的问题，不宜采用的方法是（）。A.设置更为全面的指标体系B.比较产出结果对组织的贡献率C.删除与工作目标不符合的

个人取得下列各项所得，需要自行纳税申报的有（）。A.个体工商户取得的经营所得B.非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得C.从中国境外取得的

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