2013年2月1日，甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权人乙，并办理了抵押登

免费考试题库2019-12-17 64

问题 2013年2月1日，甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权人乙，并办理了抵押登记，3月20日，甲又将该房产抵押给债权人丙，但一直拒绝办理抵押登记。4月13日，甲擅自将房产转让给丁并办理了过户登记，下列哪种说法是错误的？()

选项 A.乙可对该房屋行使抵押权B.甲和丙之间抵押合同已生效C.甲和丙之间转让房产的合同无效D.丙可要求甲赔偿自己所遭受的损失

答案C

解析对于抵押合同生效时间和抵押权成立时间，我国现行《担保法》及2007年《物权法》均对抵押权成立时间规定一致，即自登记时设立；根据新法优于旧法的适用原则，抵押合同成立第一次的时间应遵从《物权法》的相关规定，即自合同成立时第一次，抵押权是否成立并不影响抵押合同的效力，因此只要符合一般合同生效要件，即使未办理抵押登记，抵押合同亦应有效。故本题答案为C。

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2013年2月1日，甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权人乙，并办理了抵押登

债务人以现金清偿某项债务的，则债权人应将重组债权的账面余额与收到现金之间的差额，

2016年2月，甲的父母在购买住房时，将房屋的所有权人登记为甲，并办理了房产证。

某企业在2015年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查

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产权未确定以及租典纠纷未解决的,暂不征收房产税。()

下列征收房产税的有（）

下列关于债权人撤销权行使的表述中,符合合同法律制度规定的是()。

根据房产税相关规定，下列房产可免征房产税的有（）。

商业银行次级定期债务的目标债权人为（）。

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小邢今年10岁了，上小学三年级，是村里的淘气鬼，周末他又到处惹事违反了治安管理处

2010年6月20日，某期货公司挪用客户保证金3亿元。截至2011年9月，该期货

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以下属于利率风险管理的方法是()。A:做远期外汇交易B:缺口管理C:做货币衍生品交易D:做利率衍生品交易E:做结构性套期保值

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