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  3. 通过估算评估对象剩余经济寿命每年的预期收益，并折算成现值，以此估算资产价值的方法

通过估算评估对象剩余经济寿命每年的预期收益，并折算成现值，以此估算资产价值的方法

题库总管2019-12-17  60
问题 通过估算评估对象剩余经济寿命每年的预期收益，并折算成现值，以此估算资产价值的方法是（　　）。 A．投资回收期法  B．净现值法  C．重置成本法  D．收益现值法
选项
答案D
解析收益法是指通过预测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。它涉及三个基本要素，包括:①被评估资产的预期收益；②折现率或资本化率；③被评估资产取得预期收益的持续时间。
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