2. 考公考编
  3. 收益性物业的运营费用中包括抵押贷款的利息支出。（）

收益性物业的运营费用中包括抵押贷款的利息支出。（）

tikufree2020-05-20  58
问题 收益性物业的运营费用中包括抵押贷款的利息支出。（）
选项
答案错
解析本题考查的是收益性物业经营状况的评估。收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括人员工资及办公费用、保持物业正常运转的成本（建筑物及相关场地的维护、维修费）、为租户提供服务的费用（公共设施的维护维修、清洁、保安等），保险费、营业税金及附加、城镇土地使用税、房产税和法律费用等也属于运营费用的范畴。参见教材P367。
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