下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法，正确的有（　　）。A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税 B.融资租赁的房产未约定开始日的，

admin2020-12-24 41

问题下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法，正确的有（　　）。

选项 A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税
B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日起缴纳房产税
C.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税
D.产权出典的，由承典人缴纳房产税
E.产权出租的，由出租人缴纳房产税

答案CDE

解析本题的考核点是房产税的纳税人及计税依据。选项A：租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税；选项B：融资租赁的房产，由承租人自租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税；选项C：纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

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